Symbolischer Akt zum Baustart

Driven Investment feiert Grundsteinlegung des Fuhub

Wissenschaft und Wirtschaft verbinden – das ist das große Ziel der Wista Management GmbH, die im Südwesten Berlins den Innovationscampus Fubic, Business- and Innovationszentrum in der Nähe der Freien Universität Berlin, plant. Was erstmal abstrakt klingen mag, soll den Entwicklern zur Folge in den nächsten Jahren ein zukunftsträchtiger Ort werden. Am 10. Mai wurde auf dem Gelände des Campus die Grundsteinlegung des Fuhub, einer Projektentwicklung des Immobilienentwicklers Driven Investment GmbH, gefeiert.

Das Fuhub, Fabeckstraße 62, wird in direkter Nähe zum Hauptgebäude des Fubic entstehen, dass sich auf dem Gelände des ehemaligen US-Militärkrankenhauses befindet. Zudem liegen die Freie Universität Berlin (FU) und mehrere große Forschungsinstitute der Stadt in der Nachbarschaft des Campus. Dies hat den Ortsteil Dahlem bereits in der Vergangenheit zu einem der bekanntesten Forschungsstandorte Berlins gemacht. Toğrul Gönden, einer der Geschäftsführer von Driven Investment, betont in diesem Zusammenhang: "Wir sind sehr stolz, Teil dieser Entwicklung zu sein und wollen mit der Erbauung des Fuhub zur Kooperation zwischen Wissenschaft und Wirtschaft beitragen."

Bei der Grundsteinlegung waren Vertreter der beteiligten Unternehmen, Mitarbeiter der FU und Franziska Giffey (SPD), Senatorin für Wirtschaft, Energie und Betriebe, anwesend. Abgesehen davon war ein buntes Publikum an Bänkern, Maklern und potenziell interessierten Mietern eingeladen. Die Veranstaltung wurde durch eine einleitende Rede der Unternehmensvertreter und einer Ansprache von Franziska Giffey gerahmt. Im Anschluss wurde der Baubeginn durch den symbolischen Akt der Grundsteinlegung und der Zusammenstellung einer Zeitkapsel gefeiert.

Das Fuhub wird die erste Life-Science-Immobilie in Holzhybridbauweise Deutschlands sein. Driven Investment hat sich bei der Entwicklung des Gebäudes zum Ziel gesetzt, höchste Anforderungen der Nachhaltigkeit zu erfüllen, mit der Absicht, das Platin-Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu erhalten. Dabei wird viel Wert auf CO₂-Neutralität, ein strombasiertes Energiesystem, Solarenergie, Wärmepumpen und -speicher mit Hilfe von Erdsonden und begrünte Dächer zur Förderung der Biodiversität gelegt, so die Projektentwickler.

Die Immobilie wurde von Driven Investment in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Bollinger + Fehlig geplant. Sie soll zukünftig Platz für neue Büro- und Laborflächen bieten. Vorgesehen sind die Flächen für bereits etablierte Unternehmen und Start-ups aus dem Bereich der Lebenswissenschaften. Die insgesamt 6600 Quadratmeter große Arbeitsfläche wird zur Hälfte aus Laboren bestehen, um Forschung in den Bereichen Physik, Chemie und Biologie zu ermöglichen. Für Gönden zeichnet sich das zukünftige Gebäude jedoch besonders durch großzügige Gesprächsflächen aus, die den interdisziplinären Austausch zwischen den Wissenschaftlern fördern sollen. Auch Franziska Giffey ist von der Projektentwicklung begeistert und betonte während der Grundsteinlegung nochmal die Bedeutung dieses Ortes: "Berlin hat die Chance zu einem der wirtschaftsstärksten Standorte Europas zu werden. Damit zukünftige Unternehmen nicht abwandern, müssen wir dafür sorgen, dass sie hier bei uns bleiben. Deshalb ist dieser Ort so wichtig, denn hier entsteht genau der Raum, der jungen Unternehmen mit ihren neuen Forschungsideen ermöglicht, in Berlin bleiben zu können."

Die Erdbauarbeiten haben bereits Anfang März dieses Jahres gestartet. Mit dem Vorliegen der Baugenehmigung wird nun die Rohbauphase planmäßig eingeleitet. Die Immobilie soll bis voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt sein. Auch erste Mieter haben sich bereits gefunden. „Mit der Baugenehmigung, der Grundsteinlegung und den ersten Vorvermietungen konnten wir drei entscheidende Meilensteine unseres Projekts in kurzer Zeit erreichen“, fasste Toğrul Gönden die bisherigen Erfolge zusammen.

Weitere Infos zur geplanten Immobilie unter www.fuhub-berlin.com/.