Neuer Eigentümer plant Abriss

Sporthotel soll Wohnungen weichen

Das frühere DDR-Sporthotel am Weißenseer Weg 51/Ecke Konrad-Wolf-Straße befindet sich seit vielen Jahren in einem ruinösen Zustand.

Zwar ist für dieses Grundstück ein Bebauungsplan im Verfahren. Doch inzwischen gab es einen Eigentümerwechsel. Wie es mit den Planungen aktuell aussieht, erfragten die Abgeordnetenhausmitglieder Dennis Haustein und Martin Pätzold (beide CDU) vom Senat. Am 5. Dezember 2023 habe es zuletzt im Fachbereich Stadtplanung mit dem neuen Eigentümer ein Gespräch zu seinen Planungen für das Grundstück Weißenseer Weg 51 gegeben, berichtet Alexander Slotty (SPD), Staatssekretär in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen.

Der Eigentümer plane auf der Fläche die Entwicklung eines urbanen Gebiets, welches deutlich durch Wohnnutzungen geprägt sein soll. Die Hinweise des Fachbereiches Stadtplanung, die es im Gespräch gab, sollen in die Pläne des Eigentümers eingearbeitet werden und die daraus resultierende Planung soll Gegenstand weiterer Abstimmungen sein.

Ein Zeitplan zum Bauvorhaben bestehe derzeit nicht, sodass auch keine Aussagen zu einem Abriss des ruinösen Hotelgebäudes möglich sind, so Slotty. Klar sei aber, dass ein Umbau des bisherigen Gebäudes angesichts der Planungsziele nicht verfolgt werde. Das Thema Denkmalschutz werde im Zusammenhang mit dem Abriss des alten Gebäudes sowie beim Neubauvorhaben wohl kein Problem sein. Das lässt sich aus der Antwort von Staatssekretär Slotty auf eine entsprechende Frage der Abgeordneten entnehmen. „Das Objekt Weißenseer Weg 51 (ehemaliges Sporthotel) ist nicht Bestandteil der Denkmalliste“, sagt er. Und der Bezirk teilte auf Nachfrage mit: „Eine Denkmalschutzausweisung liegt für das Gebäude nicht vor und ist auch nicht beabsichtigt. Eine Umgestaltung des Standorts ist im Rahmen des bestehenden Baurechts nach Paragraf 34 Baugesetzbuch möglich.“

Allerdings ist mit dem bereits laufenden Bebauungsplanverfahren 11-9a eine Verdichtung geplant. „Die dafür notwendigen Planungen und Unterlagen sollen nunmehr im Auftrag des neuen Eigentümers erarbeitet und das B-Planverfahren fortgeführt werden“, heißt es aus dem aus dem Bezirksamt.