Neubau am Sportforum
WBM sichert sich Wohnquartier
- Auf dieser Brache in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sportforum Hohenschönhausen soll bis 2026 ein neues Wohnquartier entstehen, das die WBM schlüsselfertig übernimmt.
- Foto: Bernd Wähner
- hochgeladen von Bernd Wähner
Im Rahmen eines Asset-Forward-Deals erwirbt die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte (WBM) mbH über eine Tochtergesellschaft eine große Projektentwicklung im Bezirk Lichtenberg von der COSIMO Investment Group.
Die WBM gab jetzt offiziell die Beurkundung des Kaufvertrages bekannt. Unter einem Asset-Forward-Deal versteht man den Ankauf einer schlüsselfertig noch zu errichtenden Immobilie. Durch diese Vertragsform wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung dieser Immobilie ermöglicht.
Das fast 20 000 Quadratmeter große Grundstück, für das die WBM den Vertrag abschloss, befindet sich an der Konrad-Wolf-Straße zwischen den Hausnummern 40 und 45 in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sportforum Hohenschönhausen. Insgesamt werden im Rahmen der Projektentwicklung bei diesem Neubauvorhaben 441 schlüsselfertige Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ein bis fünf Zimmern sowie eine Kita entstehen.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen werden mit Mitteln der Wohnungsbauförderung des Landes Berlin gebaut, sodass sie als Sozialwohnungen vermietet werden können. Die Wärme- und Trinkwarmwasserversorgung wird nachhaltig über Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlagen sichergestellt.
Der Baubeginn ist noch im ersten Quartal 2024 geplant. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für 2026 anvisiert. Über den Kaufpreis wurde von den Vertragspartnern Stillschweigen vereinbart.
Autor:Bernd Wähner aus Pankow |
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