101 Apartments für Studenten

Landesunternehmen berlinovo baut Wohnhaus

Zur Hochschule für Technik und Wirtschaft ist es ein Katzensprung, so dürfte wohl auch der eine oder andere HTW-Student einziehen: In Friedrichsfelde baut das Unternehmen berlinovo sein zweites Studentenwohnhaus in Lichtenberg, das auf einer Holzhybrid-Konstruktion basiert.

Noch kurz vorm Jahreswechsel hat die Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH (BGG) den ersten Spatenstich für exakt 101 Studentenapartments an der Friedenhorster Straße 10 gesetzt. Auf dem rund 2200 Quadratmeter großen Grundstück nahe Sewanstraße und Treskowallee entstehen 138 Wohnplätze – und zwar in sogenannten Mikroapartments. Die kleinen Wohnungen sind funktional und in der Regel bereits mit Mini-Küchenzeilen, Bett, Einbauschrank und Regal, Bad samt Dusche und WC ausgestattet.

Alles inklusive für 370 Euro

Das Bauvorhaben in Friedrichsfelde mit einer Gesamtinvestition von rund 12,8 Millionen Euro soll im Wintersemester 2019/2020 fertiggestellt sein. Der Mietpreis für ein Einzelapartment im Fünfgeschosser wird nach Angaben von berlinovo bei 370 Euro im Monat liegen, alle Nebenkosten inklusive.

Bereits 2017 hatte berlinovo ein Studentenwohnhaus in Hybridbauweise in der Storkower Straße fertiggestellt. Die Konstruktion erinnert an das modulare Prinzip, das beim Neubau von Flüchtlingsunterkünften zum Einsatz kommt. Dabei werden im Werk vorgefertigte Elemente auf der Baustelle zusammengefügt. So erklärt sich die kurze Projektdauer. Hybrid heißt das Verfahren, weil es nicht nur auf Beton basiert. Die tragenden Elemente des Gebäudes sind aus Naturmaterial – Holz.

2800 Wohnheimplätze bis 2020

Der Sprecher der Geschäftsführung der berlinovo, Roland J. Stauber, hat die Zielmarke von rund 2800 studentischen Wohnplätzen bis 2020 fest im Blick: „Bis heute betreiben wir knapp 500 Plätze, in der Friedenhorster Straße entstehen bis zum nächsten Wintersemester 138 weitere. Und wir erwarten noch in diesem Winter zwei Baugenehmigungen im Bezirk Pankow.“

Die BGG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der berlinovo Immoblien GmbH. Das separierte Unternehmen übernimmt alle Neubauprojekte der Gruppe, die der Daseinsfürsorge dienen und dem Europäischen Vergaberecht unterliegen. Dazu gehören die Projekte für studentisches Wohnen und Flüchtlingsunterkünfte in Berlin.

Ein Großvermieter

Die berlinovo Immobilien GmbH entstand 2012 aus der 2006 gegründeten BIH Berliner Immobilien Holding GmbH und ihren Tochtergesellschaften. Die Gesellschaft ist eine Beteiligung des Landes Berlin. Im Bestand befinden sich 294 Objekte. Bundesweit verwaltet berlinovo 23 740 Mieteinheiten. Darunter befinden sich rund 15 200 Wohnungen, 6500 möblierte Apartments und 1990 Gewerbeeinheiten. Die berlinovo beschäftigt aktuell rund 340 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Den Betrieb und die Vermietung der Studentenapartments übernimmt die Berlinovo Apartment GmbH.