Richtfest an der Neukirchstraße

Neue Wohnungen auf einem früheren Parkplatz

An der Neukirchstraße 1-4 errichtet die landeseigene WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte bis zum November 2024 bezahlbare Wohnungen. Für dieses Bauvorhaben konnte nun mit Bau-Staatssekretär Stephan Machulik (SPD) und Pankows Baustadtrat Cornelius Bechtler (Bündnis 90/ Die Grünen) Richtfest gefeiert werden.

Die 57 Mietwohnungen entstehen auf einem ehemaligen Parkplatz unweit der Prenzlauer Promenade, kurz vor der Auffahrt zur Autobahn A114. Direkt zur vielbefahrenen Straße hin entsteht ein fünfgeschossiger Neubau mit 42 Wohnungen. Dieser wirkt zugleich als Abschirmung für drei freistehende Punkthäuser, die entlang der Neukirchstraße gebaut werden. Diese "vermitteln" mit ihrer geringeren Höhe zwischen dem größeren Kopfbau an der Prenzlauer Promenade und der kleinteiligen Bebauung entlang der Neukirchstraße. In den Punkthäusern entstehen weitere 15 Wohnungen.

Aufgrund einer Senatsförderung können 36 Wohnungen im preisreduzierten Segment, also als Sozialwohnungen für eine Netto-Kaltmiete von 6,80 Euro pro Quadratmeter, angeboten werden. Außerdem wird mindestens die Hälfte der Wohnungen barrierefrei gebaut. Das Bauvorhaben an der Neukirchstraße wird außerdem unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit errichtet. So entstehen auf dem Grundstück zum Beispiel Grünflächen, und das Quartier wurde komplett ohne Garage geplant.

„Mit den hier entstehenden Wohnungen beweist die WBM einmal mehr, dass sie eine leistungsfähige und verantwortungsvolle landeseigene Wohnungsbaugesellschaft ist“, sagt Stephan Machulik zum Richtfest. „Hier in der Neukirchstraße entsteht für die künftigen Mieterinnen und Mieter nicht nur leistbarer, sondern auch bedarfs- und klimagerechter Wohnraum.“ Stadtrat Cornelius Bechtler betont: „Das Bauprojekt der WBM in der Neukirchstraße zeigt, dass bezahlbarer Wohnraum und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können. Für mich als Baustadtrat ist die Schaffung von preisgünstigem und gleichzeitig attraktivem Wohnraum ein Herzensanliegen. Daher freut es mich sehr sehen zu können, dass das Projekt so erfolgreich voranschreitet.“

Das Bauvorhaben an der Neukirchstraße unterstreiche eindrucksvoll das klare Bekenntnis der WBM zu Klimaschutz und Nachhaltigkeit, sagt WBM-Geschäftsführer Lars Dormeyer. „Wir freuen uns schon darauf, im 3. Quartal 2024 die ersten Mieterinnen und Mieter in ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen zu heißen.“

Das Neubauvorhaben in der Neukirchstraße ist übrigens zusammen mit einem Partnerprojekt an der Grabbeallee in Niederschönhausen geplant worden. Dort erreichtet die WBM ein weiteres Wohnquartier im Bezirk mit 26 Mietwohnungen. Beide Projekte sind hinsichtlich Gestaltung, Bauweise und Materialien weitestgehend identisch. So konnten Synergieeffekte bei der Planung und Realisierung genutzt werden, um die Fertigstellung der Bauvorhaben zu beschleunigen. Errichtet werden beide Neubauten von der ANES Bauausführungen Berlin GmbH.