Grundstein für Urban Living

An der Mühlenstraße entstehen 107 neue Wohnungen

Im Rahmen ihrer Wohnungsbauoffensive legte die Wohnungsbaugesellschaft Gesobau an der Mühlenstraße 24 A/ B den Grundstein für ein weiteres Vorhaben.

Bereits vor fünf Jahren wurden auf dem Grundstück marode Gewerbegebäude abgerissen. Doch bis die Planungen und Genehmigungen für den Wohnungsneubau unter Dach und Fach waren, dauerte es seine Zeit. Aber nun entstehen auf dem Grundstück insgesamt 107 neue Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern. So wie bei Neubauvorhaben städtische Wohnungsbaugesellschaften üblich, wird die Hälfte der Mietwohnungen im geförderten Segment für eine Nettokalt-Miete von 6,50 Euro pro Quadratmeter entstehen.

Im Rahmen des Neubauvorhabens entstehen außerdem Arbeitsräume, Fahrzeugstellplätze mit E-Mobility-Angeboten und Gemeinschaftsgärten. Diese können von den künftigen Bewohnern des Mehrfamilienhauses ebenfalls gemietet werden.

Gemeinsam mit Bürgermeister Sören Benn (Die Linke) legte Lars Holborn, Prokurist und Geschäftsbereichsleiter bei der Gesobau AG, den Grundstein für das neue sogenannte Urban-Living-Projekt, dessen Fertigstellung bis Winter 2022 geplant ist. Der Neubau besteht aus zwei durch ein Luftgeschoss verbundenen Gebäudeteilen. Diese haben jeweils vier Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Staffelgeschoss im östlichen sowie vier Seitenflügel mit je fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss im westlichen Teil. In einem überdachten Luftgeschoss zwischen den Gebäuden befinden sich die Stellplätze für E-Mobility-Angebote.

„Als beliebtester Bezirk Berlins wächst Pankow seit Jahren durch Zuzug“, erklärt Bürgermeister Sören Benn. „Nicht nur Familien, auch Alleinstehende sowie Seniorinnen und Senioren schätzen die Innenstadtlage und grünen Parks. In diesem Neubau der Gesobau finden Menschen aller Generationen ihr Zuhause. Dank des innovativen Konzepts wird in der Mühlenstraße nicht nur Wohnen und Arbeiten in einem möglich. Die offene Struktur setzt auf Zusammenhalt und unterstützt so eine gute Verständigung innerhalb der Nachbarschaft.“

Gesobau-Geschäftsbereichsleiter Lars Holborn sagt: „Die Gesobau stellt mit ihrer Neubauoffensive bezahlbaren Wohnraum auch in dieser beliebten Innenstadtlage zur Verfügung. Damit ermöglichen wir auch Familien, Singles und Senioren mit geringerem Einkommen eine Wohnung in ihrem bevorzugten Quartier zu beziehen.“ Der Neubau in der Mühlenstraße sowie weitere geplante Neubauprojekte in Pankow trügen dazu bei, die weiterhin angespannte Wohnsituation in Berlin zu verbessern. Neben den geförderten Wohnungen entstehen an der Mühlenstraße auch freifinanzierte Wohnungen. „Hier liegt die durchschnittliche Miete bei elf Euro pro Quadratmeter nettokalt und damit deutlich unter dem Marktniveau für Neubauwohnungen“, so Lars Holborn.