Kostenexplosion bei Betriebskosten
Viele Spandauer Mieter wurden mit hohen Betriebskostenabrechungen konfrontiert

Schock vor Weihnchten. Egal, wo die Menschen wohnen, die meisten Mieter haben wenige Tage vor dem Fest ihre Betriebskostenabrechnung erhalten und müssen nun hohe Nebenkosten finanzieren. | Foto:  Thomas Frey
  • Schock vor Weihnchten. Egal, wo die Menschen wohnen, die meisten Mieter haben wenige Tage vor dem Fest ihre Betriebskostenabrechnung erhalten und müssen nun hohe Nebenkosten finanzieren.
  • Foto: Thomas Frey
  • hochgeladen von Thomas Frey

Kurz vor Weihnachten drängten viele Mieter in die Sprechstunde des Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbundes (AMV). Grund waren die hohen Betriebskostenabrechnungen für 2022. Viele vermuteten einen Berechnungsfehler.

Doch die Abrechnung stimmte in den meisten Fällen, berichtete Marcel Eupen, Vorsitzender des Alternativen Mieter- und Verbraucherschutzbundes (AMV). Vielmehr übermittelten die Abrechnungen mit einiger Verspätung jetzt schwarz auf weiß, worauf vor allem 2022 immer wieder hingewiesen wurde. Wegen der gestiegenen Energiepreise in Folge des russischen Überfalls auf die Ukraine muss fast jeder Haushalt mit Mehrkosten speziell für Heizung und Warmwasser rechnen. Und die belaufen sich teilweise auf mehrere tausend Euro.

Das Fatale sei außerdem, dass die Mieter nicht nur hohe Nachzahlungen zu leisten hätten, häufig müssten sie darüber hinaus gestiegene Vorauszahlungen für das Jahr 2024 leisten, erklärte Marcel Eupen. Manche Miete steige allein dadurch um mehr als 200 Euro im Monat.

Das Problem herrsche flächendeckend im Bezirk. Es gebe keine besonderen Schwerpunkte, betroffen seien sowohl Mieterinnen und Mieter privater Eigentümer oder Immobilienkonzerne als auch die von landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Die Nachzahlungen summierten sich und lägen häufig im vierstelligen Bereich bis zu fast 6500 Euro. Selbst wenn ein Haushalt weniger Heizenergie verbraucht habe, was viele getan hätten, müssten sie finanzielle Mehrbelastungen tragen.

Viele Menschen seien mit dieser Situation überfordert, hat Eupen beobachtet. Einige würden dies ganz offen sagen, andere seien eher still, „aber man sieht ihnen an, wie verzweifelt sie sind“.

Eine gewisse Entlastung bedeute da der Mieterhöhungsstopp für die landeseigenen Unternehmen, erklärt Eupen. Er laufe jedoch am 31. Dezember aus. Der AMV-Vorsitzende fordert daher vom Senat, den Stopp um mindestens ein Jahr zu verlängern. Denn wenn zu den gestiegenen Nebenkosten auch noch eine Erhöhung der Kaltmiete hinzukomme, sei das gesellschaftspolitisch ein gefährlicher Zündstoff.

Dass die Abrechnungen viele Mieter vor große Herausforderungen stellen, scheint auch manchen Vermietern bewusst zu sein. „Was können Sie tun, wenn Sie eine Nachzahlung nicht auf einmal begleichen können?“, ist zum Beispiel in einem Schreiben der Wohnungsbaugesellschaft Gewobag zu lesen. Die Antwort: „Wenden Sie sich dazu bitte umgehend schriftlich an unser Service-Center“.

Autor:

Thomas Frey aus Friedrichshain

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

50 folgen diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

BauenAnzeige
2024 war Richtfest für die Grundschule in der Elsenstraße. | Foto: SenBJF
7 Bilder

Berliner Schulbauoffensive 2016-2024
Erfolgsgeschichte für unsere Stadt

Die Berliner Schulbauoffensive ist nach wie vor eines der zentralen Projekte unserer Stadt. Mit aktuell mehr als 44.000 neu entstandenen Schulplätzen setzt die Offensive ihre Ziele erfolgreich um. So wurden von 2016 bis 2023 bereits 5 Milliarden Euro in moderne Bildung investiert. Auch in den kommenden Jahren wird das derzeit größte Investitionsvorhaben für Schulen fortgesetzt. Die Offensive geht weiter und führt zu einer dauerhaft verbesserten schulischen Umgebung für unsere Schülerinnen und...

  • Charlottenburg
  • 13.12.24
  • 672× gelesen
  • 1
WirtschaftAnzeige
Für weitere rund 180.000 Haushalte in Berlin baut die Telekom Glasfaserleitungen aus. | Foto: Telekom

Telekom baut Netz aus
Glasfaser-Internet hier im Bezirk

Ab Dezember starten die Arbeiten zum Ausbau des hochmodernen Glasfaser-Netzes in Borsigwalde, Friedenau, Frohnau, Hakenfelde, Lichtenrade, Lübars, Mariendorf, Neu-Tempelhof, Reinickendorf, Schöneberg, Spandau, Tegel, Waidmannslust, Wilhelmstadt und Wittenau. Damit können weitere rund 180.000 Haushalte und Unternehmen in Berlin einen direkten Glasfaser-Anschluss bis in die Wohn- oder Geschäftsräume erhalten. Die Verlegung der Anschlüsse wird im Auftrag der Telekom durchgeführt. Bis 2030 plant...

  • Borsigwalde
  • 11.12.24
  • 1.340× gelesen
WirtschaftAnzeige
Einstiegstüren machen Baden und Duschen komfortabler. | Foto: AdobeStock

GleichWerk GmbH
Seniorengerechte Bäder und Duschen

Seit März vergangenen Jahres ist die Firma GleichWerk GmbH in Kremmen der richtige Partner an Ihrer Seite, wenn es um den Innenausbau Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung geht. Darüber hinaus bietet das Unternehmen auch seine Dienste für Hausverwaltungen an. Geschäftsführender Inhaber des Fachbetriebs ist Dennis Garte, der nach jahrelanger Berufserfahrung den Schritt in die Selbstständigkeit wagte, wobei er über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern sowie angesehenen Handwerksfirmen verfügt....

  • Umland Nord
  • 04.12.24
  • 997× gelesen
WirtschaftAnzeige
Für weitere rund 84.000 Haushalte in Berlin baut die Telekom Glasfaserleitungen aus. | Foto: Telekom

Telekom vernetzt
Glasfaser-Internet hier im Bezirk

Aktuell laufen die Arbeiten zum Ausbau des hochmodernen Glasfaser-Netzes in Berlin auf Hochtouren. Neue Arbeiten starten nun auch in Alt-Hohenschönhausen, Fennpfuhl, Friedrichsfelde, Friedrichshain, Karlshorst, Kreuzberg, Lichtenberg und Rummelsburg. Damit können nun rund 84.000 Haushalte und Unternehmen einen direkten Glasfaser-Anschluss bis in die Wohn- oder Geschäftsräume erhalten. Die Verlegung der Anschlüsse wird im Auftrag der Telekom durchgeführt. Bis 2023 plant die Telekom insgesamt...

  • Alt-Hohenschönhausen
  • 11.12.24
  • 1.441× gelesen
KulturAnzeige
Blick in die Ausstellung über den Palast der Republik. | Foto: David von Becker
2 Bilder

Geschichte zum Anfassen
Die Ausstellung "Hin und weg" im Humboldt Forum

Im Humboldt Forum wird seit Mai die Sonderausstellung „Hin und weg. Der Palast der Republik ist Gegenwart“ gezeigt. Auf rund 1.300 Quadratmetern erwacht die Geschichte des berühmten Palastes der Republik zum Leben – von seiner Errichtung in den 1970er-Jahren bis zu seinem Abriss 2008. Objekte aus dem Palast, wie Fragmente der Skulptur „Gläserne Blume“, das Gemälde „Die Rote Fahne“ von Willi Sitte, Zeichnungen und Fotos erzählen von der damaligen Zeit. Zahlreiche Audio- und Videointerviews geben...

  • Mitte
  • 08.11.24
  • 2.344× gelesen
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.