Baustart für 85 Mietwohnungen

Wohnungsunternehmen Heimstaden feiert ersten Spatenstich

Das schwedische Wohnungsunternehmen Heimstaden hat kürzlich mit einem obligatorischen ersten Spatenstich den Bau von 85 neuen Mietwohnungen in Westend gestartet.

„Der Großteil der Branche reduziert und storniert aktuell Bauvorhaben. Wir zeigen mit der Erweiterung unseres Wohnprojektes Wohnen am Ruhwaldpark, dass auch im Jahr 2024 der Neubau von Mietwohnungen möglich, sinnvoll, wichtig und richtig ist“, sagt Gerrit Sperling, Geschäftsführer von Heimstaden Deutschland.

Für Heimstaden ist die Adresse Spandauer Damm, Meiningenallee und Gotha-Allee kein Neuland. Das Unternehmen besitzt dort bereits ein Gebäudeensemble mit 273 Wohneinheiten. Die Wohnanlage am Ruhwaldpark besteht seit den 1950er-Jahren und wird nun durch zwei Gebäude mit jeweils sechs und elf Geschossen ergänzt. Insgesamt entstehen 85 neue Mietwohnungen.

Realisiert werden überwiegend Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern. Aber auch einige Vier-Zimmerwohnungen sind darunter. Die Wohnungen haben Größen zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Gestaltung der Außenanlagen soll im Frühjahr 2026 erfolgen.

Die verhältnismäßig kurze Bauzeit ist möglich, weil zum großen Teil Fertigbauteile verwendet werden. Das sorge für weniger Belastung durch Staub und Lärm als auf vergleichbaren Baustellen, so das Unternehmen "Für die Nachbarn der Baustelle, unsere Bestandsmieter, werden wir die Belastung während der Bauzeit möglichst gering halten“, verspricht Gerrit Sperling. „Wir schaffen einen Neubau, von dem am Schluss alle profitieren – die zukünftigen Bewohner, für die ein neues Zuhause entsteht, genauso wie die bestehenden Mieter, deren Wohnumfeld verbessert und verschönert wird“, sagt der Geschäftsführer. Auf den Allgemeinflächen entstehen beispielsweise neue, für alle im Quartier nutzbare Spielflächen, Fahrradstellplätze und Grünräume.

Heimstaden verfügt über etwa 162.000 Wohnungen in neun europäischen Ländern. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich in Malmö, Schweden. Doch das Unternehmen ist nicht unumstritten, sorgte jüngst für Schlagzeilen, weil es ein Inkassounternehmen einsetzte, um Forderungen gegen Mieter durchzusetzen.