Wohnhäuser und ein Büroturm

B-Plan für Neubau am Adenauerplatz beschlossen

Der geplante Neubau am Adenauerplatz geht in die nächste Runde. Das Bezirksamt hat jetzt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan beschlossen. Der schafft Baurecht für zwei Wohnhäuser und ein Bürogebäude mit Turm.

Der moderne Neubaukomplex entsteht am Eingang der Wilmersdorfer Straße. Um Platz zu schaffen, war am Adenauerplatz bereits im vergangenen Jahr ein jahrelang leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus abgerissen worden. Zwei neue Wohnhäuser und ein Geschäfts- und Bürogebäude mit einem Büroturm sollen das Quartier rund um den Adenauerplatz aufwerten. Der Entwurf stammt von Eike Becker Architekten aus Berlin.

Konkret geplant sind ein siebengeschossiges Wohnhaus an der Wilmersdorfer Straße und ein fünfgeschossiges Wohnhaus an der Lewishamstraße. Etwa 40 Wohnungen sind dort im nördlichen Teil des Baugrundstücks vorgesehen – mit Büros und Gewerbe im Erdgeschoss. Ein großer Spielplatz im Innenhof soll als grüne Rückzugsoase dienen. Im Süden schließt ein markantes Geschäfts- und Bürohaus mit einem zwölf Etagen hohen Büroturm, inklusive Technikgeschoss, das Grundstück ab. Zum Adenauerplatz hin tritt der Turm aus dem Ensemble heraus und bildet eine zweigeschossige Kolonnade aus. Von der Höhe her wird das Bürogebäude mit dem „Panorama Hotel“ gegenüber korrespondieren. Das Hotel ist geschlossen, wird aber nach den Plänen von Max Dudler Architekten saniert und modernisiert.

Unterlagen liegen aus

Bauherrin für den Neubau am Adenauerplatz ist die Wiwela Bau Projekt GmbH. Nach aktuellem Planungsstand soll das Projekt bis 2026 realisiert sein. Nach jahrelangem Stillstand sei die Entwicklung an diesem prominenten Ort angestoßen, so Christoph Brzezinski (CDU), Stadtrat für Stadtentwicklung. Die attraktive Bebauung werde das „Gesicht des Kurfürstendamms und Charlottenburgs prägen“. Im Zuge des Bauprojekts wolle der Bezirk auch den Adenauerplatz „neu ordnen und gestalten und zu einem klimarobusten Stadtplatz entwickeln“.

Der B-Plan liegt bis zum 16. Juni im Rathaus Wilmersdorf, Zimmer 5102, am Hohenzollerndamm 174 aus. Online ist er auf www.bebauungsplan.charlottenburg-wilmersdorf.de oder mein.berlin.de einsehbar. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan lässt Investoren große Gestaltungsfreiheit.