Innenhöfe im Visier: Der Bezirk will die Bebauung verbindlich regeln

Lichtenberg. Der Bauboom macht mittlerweile auch vor Innenhöfen nicht halt. Der Bezirk will diese Form der Bebauung besser steuern und sucht nach Lösungen.

Für viele ist es eine unerwünschte Nebenwirkung des Baubooms. Denn mittlerweile sind auch Innenhöfe begehrter Baugrund. Vielen Anwohnern ist diese Entwicklung ein Dorn im Auge. Sie sehen ihre Innenhöfe verbaut.

"Wir waren jüngst mit vielen Einzelfällen konfrontiert", sagt Stadtrat für Stadtentwicklung Wilfried Nünthel (CDU). Und zieht jetzt in einem Fall die Reißleine: Anfang Juni stellte die Wohnungsbaugesellschaft Howoge eine Studie vor, nach der auf den Innenhöfen in der Ilsestraße 18-78 noch Platz für eine Bebauung mit acht Stadtvillen und vier Wohnzeilen möglich wäre. Das Bezirksamt hat nun Anfang August entschieden, das Vorhaben "nicht zu befürworten", wie es in einer offiziellen Mitteilung heißt. Ein Bebauungsplan soll für das Gebiet in der Ilsestraße erstellt werden. Dieses Verfahren soll das Maß der Bebauung festlegen helfen.

Ob diese Innenhofbebauung durch das Verfahren verhindert würde, bleibt offen: "Ich will dem Ergebnis des Bebauungsplanverfahrens nicht vorgreifen", sagt Nünthel gegenüber der Berliner Woche. Die Howoge indes zeigt sich von der Entscheidung des Bezirksamtes "überrascht", wie die Unternehmenssprecherin Sabine Pentrop auf Nachfrage dieser Zeitung mitteilt. Die Wohnungsbaugesellschaft habe "im bisherigen Abstimmungsprozess mit dem Bezirk" gehandelt, auch als die Howoge-Pläne im Juni der Bezirksverordnetenversamllung präsentiert wurden, sei das Vorhaben als genehmigungsfähig eingestuft worden. "Auf dieser Grundlage haben wir die Planungen weitergeführt", so Pentrop.

Das Bezirksamt indes macht beim Einleiten des Bebauungsplanverfahrens nicht halt und will das Thema "Innenhofbebauung" sogar noch in größerem Umfang betrachten: Eine bezirksweite Studie soll entstehen, die alle Lichtenberger Innenhöfe auf die Sinnhaftigkeit ihrer Bebauung hin untersucht. Zwar mangelt es dem Bezirk nicht an anderen geeigneten Flächen jenseits von Innenhöfen – hierfür hatte das Amt vor fünf Jahren bereits den Bereichsentwicklungsplan Wohnen erarbeitet, der interessierten Investoren Flächen für den Bau von über 12 000 Wohnungen aufzeigt – doch die Innenhöfe hatte das Stadtplanungsamt in diesem Plan nicht auf dem Schirm.

Grundsätzlich wird jedoch weder die neue Studie, noch ein Bebauungsplanverfahren die Bebauung von Innenhöfen verhindern können. "Einzelfälle wird es weiterhin geben", sagt Nünthel. Für den Fall Paul-Zobel-Straße 10 sei es "zu spät". Auch hier plant die Howoge ein Wohnhaus zu errichten und hat bereits den Bauantrag eingereicht. "Er ist genehmigungsfähig", sagt der Stadtrat. KW

Autor:

Karolina Wrobel aus Lichtenberg

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

Eine/r folgt diesem Profil

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Beitragsempfehlungen

Gesundheit und MedizinAnzeige
Informieren Sie sich über Intensivmedizin. | Foto: 2022 Tomasz Kuzminski

Infoabend am 11. Februar
Grenzen und Möglichkeiten der Intensivmedizin

Die Intensivmedizin hat erstaunliche Fortschritte gemacht und bietet schwerstkranken Patienten Überlebenschancen, die früher undenkbar waren. Doch wo liegen die Grenzen dieser Hochleistungsmedizin? Welche technischen, personellen und ethischen Herausforderungen gibt es? Besuchen Sie unseren Infoabend mit Priv.-Doz. Dr. Stephan Kurz und erfahren Sie, wie intensivmedizinische Maßnahmen Leben retten, aber auch komplexe Entscheidungen erfordern. Was geschieht, wenn Therapieoptionen ausgeschöpft...

  • Reinickendorf
  • 29.01.25
  • 124× gelesen
WirtschaftAnzeige
Für rund 258.000 Haushalte in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Steglitz-Zehlendorf baut die Telekom Glasfaserleitungen aus.  | Foto: Telekom

Glasfaser-Internet hier im Bezirk
Telekom bietet 258.000 Haushalten einen Anschluss ans Glasfasernetz

Aktuell laufen die Arbeiten zum Ausbau des hochmodernen Glasfaser-Netzes in Berlin auf Hochtouren. Neue Arbeiten starten in den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf, Mitte und Steglitz-Zehlendorf. Damit können nun insgesamt rund 258.000 Haushalte und Unternehmen einen direkten Glasfaser-Anschluss bis in die Wohn- oder Geschäftsräume erhalten. Die Verlegung der Anschlüsse wird im Auftrag der Telekom durchgeführt. Bis 2030 plant die Telekom insgesamt zwei Millionen Anschlüsse in Berlin zu...

  • Zehlendorf
  • 20.01.25
  • 799× gelesen
BauenAnzeige
2024 war Richtfest für die Grundschule in der Elsenstraße. | Foto: SenBJF
7 Bilder

Berliner Schulbauoffensive 2016-2024
Erfolgsgeschichte für unsere Stadt

Die Berliner Schulbauoffensive ist nach wie vor eines der zentralen Projekte unserer Stadt. Mit aktuell mehr als 44.000 neu entstandenen Schulplätzen setzt die Offensive ihre Ziele erfolgreich um. So wurden von 2016 bis 2023 bereits 5 Milliarden Euro in moderne Bildung investiert. Auch in den kommenden Jahren wird das derzeit größte Investitionsvorhaben für Schulen fortgesetzt. Die Offensive geht weiter und führt zu einer dauerhaft verbesserten schulischen Umgebung für unsere Schülerinnen und...

  • Charlottenburg
  • 13.12.24
  • 2.872× gelesen
  • 1
add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.