Filetgrundstück erneut verkauft

Investor will Mikroapartments unter anderem für Studenten errichten

Es ist eines der Filetgrundstücke Weißensee: die Prenzlauer Promenade 5-8. Nun hat es einen neuen Eigentümer.

Das Areal liegt neben dem Kulturzentrum Brotfabrik seit vielen Jahren brach, obwohl es stets Eigentümer gab, die Ideen für das Grundstück entwickeln wollten. Vor einiger Zeit erwarb die EVANGroup das Grundstück. Das bestätigte Stadtentwicklungsstadtrat Vollrad Kuhn (Bündnis 90/Die Grünen) im Mai auf Anfrage. Das Unternehmen hatte vor, ein neues Quartier mit kleinteiliger Wohnnutzung und Gewerbe mit einem Gesamtvolumen von 70 Millionen Euro zu errichten. Unter anderem war kleine möblierte Appartements geplant. Die sollten an junge Berufstätige und Studenten vermietet werden.

Nun teilt die EVANGroup mit, dass sie das Grundstück an die Cresco Capital Group verkauft hat. Diese investierte bereits schon einmal erfolgreich in ein Gebäude im Bezirk, und zwar in das heutige Soho House an der Ecke Mollstraße und Prenzlauer Allee. Nachdem die bisherige Eigentümerin das Grundstück baurechtlich so weit entwickelt hat, dass es nun bebaut werden kann, hat es ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Deshalb konnte es nun einem Investor verkauft werden, der genau in die Weiterführung des geplanten Vorhabens passe, teilt die EVANGroup mit. „Die Prenzlauer Promenade ist eine hervorragende Adresse für innovative Wohnprojekte, insbesondere für Studenten und Professionals“, erklärt Dr. Michael Nave von der EVANGroup.

Seit Schließung des Kinos Rio eine Brache

Einst befand sich auf diesem Grundstück das Kino Rio. Eröffnet wurde es laut Kinoadressbuch im Jahre 1906 (andere Quellen sprechen von 1915) in einem ehemaligen Tanzsaal. 1993 wurde das Kino allerdings geschlossen. Lange Zeit fand auf diesem Grundstück wegen ungeklärter Besitzverhältnisse keine städtebauliche Entwicklung statt.

Im Sommer 2014 stellte dann allerdings ein erster Projektentwickler sein Projekt „Prenzlauer Spitze“ vor. 110 Wohnungen wollte er an der Prenzlauer Promenade errichten. Doch erst im Frühjahr dieses Jahres gab es Neues zu berichten. Die Fläche war inzwischen an die EVANGroup verkauft worden. Und nun gibt es mit den neuen Käufern offenbar auch Investoren, die für das Vorhaben die nötigen finanziellen Mittel bereitstellen werden.