Vertikale Grünflächen am Haus

Innovatives Wohnhaus mit urbaner Öko-Fassade fertiggestellt

Wo früher ein trister Parkplatz war, steht heute ein neues Wohn- und Bürohaus. Die Fortuna Familien GmbH hat auf einem der letzten freien Grundstücke in Ku’damm-Nähe das Neubauprojekt Bundesallee 215 fertiggestellt. Auf sieben Geschossen sind 18 Ein- bis Vier-Raum-Mietwohnungen und vier Büroflächen entstanden. Das Besondere an dem Objekt ist die innovative Fassade.

Verschiedene Elemente bestimmen die Fassadengestaltung: Kebonyholz-Paneele wechseln sich mit Photovoltaikelementen und vertikalen Grünflächen ab. Sie sind jederzeit austauschbar, können individuell angeordnet werden oder auch mit anderen Materialien wie beispielsweise Naturstein oder Glas gefüllt werden. Somit könne man flexibel auf die Wünsche der Mieter reagieren – wenn zum Beispiel mehr Photovoltaik-Paneele gewünscht werden, so Michael Kunat, Inhaber des beauftragten Architekturbüros Kunat Architekten. Bei der Konzeption habe sein Büro großen Wert auf Nachhaltigkeit und Innovation gelegt und eine lichtdurchflutete Architektur mit viel Glas und Grün im Sinn gehabt. „Die Holzpaneele sind aus Kebonyholz, einer umweltschonenden Alternative zu Teakholz. Das Holz ist in Alkohol getränkte norwegische Kiefer. Durch die besondere Herstellung ist es komplett recyclebar und damit besonders nachhaltig“, erklärt Kunat.

Auf den unteren beiden Geschossen des ruhigen Hinterhauses befinden sich vier weitläufige Büroflächen. Darüber sind 18 Mietwohnungen zwischen 20 und 100 Quadratmetern Wohnfläche entstanden. Durch die besondere Konstruktion und die Verwendung von Doppelböden können die Grundrisse flexibel gestaltet werden und jederzeit zu neuen Wohn- und Arbeitsformen umgewandelt werden. Ein weiterer Clou: Hinter der Fassade sind sämtliche Leitungen für die Bewässerung der bepflanzten Paneele und für die Photovoltaikelemente „versteckt“. Die Photovoltaik liefert Hausstrom und senkt somit die Betriebskosten.

Die Fortuna Familien GmbH ist die Muttergesellschaft einer mittelständischen Unternehmensgruppe, die sich mit fossiler und Neuer Energie im Mobilitätssektor beschäftigt.