Bezirk Mitte - Bauen und Wohnen

Eine Wohnung muss im Zweifel auch am Wochenende übergeben werden. Fällt der Beginn des Mietvertrages auf einen Sonntag, muss der Vermieter seinem neuen Mieter an diesem Tag Zutritt zur Wohnung gewähren. Andernfalls ist der Mieter berechtigt, fristlos zu kündigen. Das entschied das Landgericht Berlin (Az.: 65 S 219/10). dpa-Magazin / mag

Sie produzieren Strom im Keller und heizen im Winter auch noch die Wohnräume: Mini-Blockheizkraftwerke, abgekürzt BHKW.Das klingt gut - aber dennoch hat sich die Anlage nicht so richtig als Alternative zur Photovoltaikanlage durchgesetzt. Das will der Staat ändern: Seit kurzem gibt es mehr Förderung für das BHKW.Für haushaltsübliche Anlagen bis 50 Kilowatt elektrischer Leistung wurde der Zuschlag um 0,30 Cent je erzeugter Kilowattstunde (kWh) Strom erhöht. 5,41 Cent/kWh gibt es wahlweise für...

Die Krötenlilie braucht Schutz vor der Kälte. Der Bundesverband Deutscher Gartenfreunde (BDG) in Berlin rät daher, sie mit Laub zu umgeben. Grundsätzlich sei es ratsam, den Boden im Frühling mit etwas Rhododendronerde zu versetzen. Das verhindere Staunässe und optimiere den Wasser- und Lufthaushalt des Bodens, was wiederum den Pflanzenwuchs anrege. Die Exotin braucht einen schattigen Platz, denn pralle Sonne bekommt der Lilie gar nicht. Der Boden sollte feucht und humushaltig sein. dpa-Magazin...

Kratzer im Parkett können Heimwerker leicht beheben. Die Holzsplitter werden von der Stelle entfernt und diese gereinigt. Dann komme geschmolzenes Parkettwachs im passenden Farbton bündig in den Kratzer, erläutert der Verband der Deutschen Parkettindustrie. Ist das Wachs trocken, wird die Stelle mit einem Vlies entfettet und lackiert. Diese Versiegelung ist nach rund fünf Minuten trocken. Abschließend wird mit einem Schleif- und Poliertuch der Glanz der ausgebesserten Stelle an die Oberfläche...

Bevor Verbraucher einen Schlüsseldienst beauftragen, sollten sie am Telefon nach seinem Preis inklusive Anfahrtskosten und Steuern fragen. Alternativ sollten Betroffene einen Festpreis vereinbaren, rät die Verbraucherzentrale Sachsen. Wie hoch der ortsübliche Preis von Schlüsseldiensten ist, können manche Handwerkskammern mitteilen. Allerdings könne ein Handwerker an einem Sonn- oder Feiertag bis zu 100 Prozent mehr verlangen. dpa-Magazin / mag

Beim Löschen der Kerzen entsteht kaum Rauch, wenn der Docht kurz umgelegt und in flüssiges Wachs getaucht wird. Dazu lässt sich etwa eine Scherenspitze zu Hilfe nehmen. Das erklärt der Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland (BUND). Zugluft könne schuld sein, wenn Kerzen beim Abbrennen Rußsäulen abgeben. Ein zu langer Docht neige ebenfalls zum Rußen. Dabei können umwelt- und gesundheitsgefährdende Stoffe freigesetzt werden. dpa-Magazin / mag

Kurz vor Beginn der Heizperiode ist der beste Zeitpunkt, den Heizöltank auf undichte Stellen zu überprüfen. Denn dann ist der Tank oft fast leer. Darauf weist der TÜV Rheinland in Köln hin. Ablagerungen, die sonst die Rohre verstopfen, können dann gut entfernt werden. Ein Liter Heizöl, das austritt und in den Boden sickert, kann dem TÜV zufolge bis zu eine Million Liter Grundwasser verschmutzen. dpa-Magazin / mag

Gefaltet, gequetscht, vielleicht sogar durchnässt, wenn der Einwurf im Freien liegt: Ist der Briefkasten zu klein, leidet oft die Post.Damit Briefe heil ankommen, muss ein Briefkasten mindestens einen Umschlag der Größe C4 fassen können, rät Stefan Heß, Pressesprecher der Deutschen Post in Frankfurt. Das entspricht Kantenlängen von 32,9 mal 32,4 Zentimetern.Der Kasten sollte laut EU-Norm EN 13724 innen zumindest so hoch sein, dass der Kasten gestapeltes Postgut mit einer Höhe von mindestens...

Nur wenn Rollladenkästen und die Öffnungen an den Zugseilen wirklich dicht sind, kann keine Heizenergie aus dem Haus entweichen. Diese Wärmebrücke kann man leicht beseitigen, erklärt die DIY-Academy. In den Kasten werden flexible Dämmmatten aus Polystyrol oder Kork aus dem Baumarkt gelegt. Auch für den Kastendeckel zur Rauminnenseite gebe es passende Kunststoffelemente. dpa-Magazin / mag

Praktikanten, Studenten im Auslandsjahr oder auch viele Berufstätige kann es treffen. Sie müssen oder dürfen für einige Wochen bis Monate in eine andere Stadt ziehen. Dann muss ein Untermieter her. Denn so muss man seine Wohnung nicht aufgeben - und der Zwischenmieter kann sogar die Pflanzen gießen.Der Vermieter muss die Untermiete jedoch erlauben. "Schließlich wohnt dann jemand anderes in der Wohnung, als der, den sich der Vermieter ausgesucht hat", erklärt Anja Franz vom Mieterverein München....

Holzverkleidungen von Badewannen sollten zum Schutz vor Nässe und Kalk mit Hartwachs behandelt werden. Außerdem müssen Wasserrückstände auf dem Holz von Waschtischen oder Wannen stets so schnell wie möglich aufgewischt werden. Denn selbst Edelholz, das mit einem Speziallack versehen und thermisch behandelt wurde, verträgt stehende Nässe auf Dauer nicht. Darauf weist Bernd Glassl vom Industrieverband Körperpflege- und Waschmittel in Frankfurt am Main hin. dpa-Magazin / mag

Noch immer gibt es viele alte Häuser, deren Dächer nicht gedämmt sind: Das kostet Energie und belastet den Geldbeutel. Wer selbst dämmen will, muss sich gut informieren. Denn Hausbesitzer haben die Wahl zwischen mindestens 20 Materialien.Es werden drei Haupt-Materialgruppen unterschieden: mineralische Stoffe wie Glas- oder Steinwolle sowie Polyurethan und Polystyrol, besser bekannt als Styropor, außerdem Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen wie Hanf und Baumwolle.Der Verbraucher treffe...

Der Verwalter einer Anlage mit Eigentumswohnungen sollte einen ausreichenden Versicherungsschutz vorweisen können. Seine Vertrauensschadenversicherung übernimmt Schäden, die Mitarbeiter des Verwalters durch Diebstahl, Unterschlagung oder Betrug verursachen. Darauf weist der Immobilienverband IVD in Berlin hin. Die Vermögensschaden-Haftpflicht springt ein, wenn beispielsweise durch Versäumnisse des Verwalters finanzielle Verluste entstehen. dpa-Magazin / mag

Hausbesitzer legen am besten jedes Jahr eine kleine Summe für Reparaturen zur Seite. Wie viel das ist, sollte vom Alter das Hauses abhängen. Das Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau empfiehlt, in den ersten fünf Jahren nach dem Neubau vier Euro pro Quadratmeter und Jahr zu sparen. In den folgenden fünf Jahren sollten es sechs Euro sein. Ist das Haus zwischen zehn und 14 Jahre alt, legen Verbraucher für Handwerkerkosten am besten 7,50 Euro auf die hohe Kante. Für alle...

Im Herbst wird im Garten aufgeräumt: Die aufgesammelten Blätter und abgeschnittenen Zweige kommen in den Kompost. Sie sollten dann mit den Grünabfällen aus dem Sommer gut vermischt werden - so verrotten die Reste besser, erläutert die Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen. Hinzu komme auch ein wenig bereits verrotteter Kompost. Er enthalte alle zur Zersetzung notwendigen Mikroorganismen. Außerdem kommen pro Kubikmeter Kompost etwa zehn Kilogramm Gesteinsmehl und fünf Kilogramm Algen- oder...

Es ist ein gruseliges Schauspiel: Innerhalb weniger Stunden oder Tagen lagern sich schmierige schwarze Beläge an Wänden, Decken und Möbeln ab.Selbst Lebensmittel in Schränken bekommen etwas ab. Das Phänomen heißt "Fogging" oder "Magic Dust", im Deutschen auch Schwarzstaub. Bauexperten beobachten es - hilflos. Denn die Ursache ist nicht abschließend geklärt, sagt Martin Wesselmann vom Bau-Institut Hamburg-Harburg. Die ersten Fälle traten auf, als anstelle der früher üblichen flüchtigen...

Die fernöstliche Einrichtungslehre Feng-Shui zu Hause selbst umzusetzen ist schwer. Ein einfacher Schritt ist aber die Ordnung. "Je klarer ein Raum eingerichtet ist, desto harmonischer sind auch die Schwingungen", erläutert Shui-Expertin und Architektin Martina Stenglin aus Bad Urach (Baden-Württemberg). Unnötige Gegenstände und Möbel, die direkt beim Hereinkommen im Weg stehen, blockieren dagegen einen positiven Energiefluss. Deshalb laute die Devise: "Regelmäßig aussortieren. Wenn man Dinge...