Alte Mälzerei

Das Bauvorhaben Lichtenrader Revier rund um die Alte Mälzerei hat eine wichtige Etappe erreicht: Am 2. Juni wurde an der Steinstraße 41 Richtfest gefeiert. Ende kommenden Jahres sollen die 202 Wohnungen sowie die Gemeinschafts- und Gewerbeflächen fertig sein. Bauherrin ist die UTB Projektmanagement-Gesellschaft, mit Thomas Bestgen an der Spitze, die auch die Alte Mälzerei saniert hat. Die Wohnungen in den vier neuen Vier- und Fünfgeschossern haben ein bis fünf Zimmer, 105 von ihnen sind...

Mitte Februar haben zwei Stadträtinnen und Thomas Bestgen von der UTB-Unternehmensgruppe einen Kooperationsvertrag unterschrieben. Darin geht es um die neuen Stadtplätze des Lichtenrader Reviers, das rund um die Alte Mälzerei an der Steinstraße entsteht. Es ist das zweite Abkommen dieser Art. Das erste wurde bereits geschlossen, als die UTB die Alte Mälzerei saniert hat. Der Vertrag schrieb fest, dass der Bezirk mit öffentlichen Einrichtungen wie der Bibliothek und dem Kindermuseum unterm Dach...

Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel (SPD) war vor einigen Tagen zu Gast in Lichtenrade. Vor Ort hat er sich einen Eindruck von der Alten Mälzerei und dem neuen Quartier verschafft, das rund um das Industriedenkmal an der Steinstraße entsteht. Einige Millionen Euro an Städtebauförderungsmitteln sind bereits in dieses Gebiet geflossen. In den Augen des Senators hat sich das Ganze gelohnt. Die Alte Mälzerei sei ein gelungenes Beispiel dafür, wie vorhandene Bausubstanz zum Wohle der...

„Wir sind auf der Zielgeraden“, sagt Thomas Bestgen, Chef der UTB Projektmanagement GmbH. Er rechnet damit, dass die oberen Etagen der Alten Mälzerei an der Steinstraße 41 noch in diesem Monat fertig werden. Mit dem Wohnungsbau rundherum soll es dann 2021 losgehen. Das Zentrum für Gesundheitssport hat bereits im April eine Etage des sechsstöckigen Industriebaus bezogen – um fast sofort wegen der Corona-Krise zu schließen. Inzwischen läuft der Betrieb wieder. Das vierte Obergeschoss nutzt eine...

Mit der angekündigten Eröffnung der Alten Mälzerei noch in diesem Jahr wird es nichts mehr. Jetzt soll es im Sommer 2020 soweit sein. Dafür sind inzwischen wichtige Verträge unterzeichnet worden. Am 26. November trafen sich Kulturstadträtin Jutta Kaddatz (CDU) und Baustadtrat Jörn Oltmann (Grüne) mit den Eigentümern der Mälzerei, Thomas Bestgen und seiner Frau Jutta Grünewald. Die UTB Projektmanagement GmbH, deren Geschäftsführer Thomas Bestgen ist, ermöglicht dem Bezirksamt, das...

Viele Lichtenrader werden in den kommenden Jahren mit massiven Bauarbeiten leben müssen. So werden nicht nur der Ausbau der Dresdner Bahn und die Neugestaltung rund um die Alte Mälzerei vorangetrieben. Das Bezirksamt lässt auch die Bahnhofstraße umbauen. „Wir haben drei große Bauvorhaben, die koordiniert werden müssen“, sagte Sabine Slapa, Geschäftsführerin des Stadtentwicklungsbüros „die raumplaner“, bei der Vorstellung des Projekts am 12. August in der völlig überfüllten Aula des...

„Jeder Lichtenrader hat zu dem Gebäude eine Familiengeschichte zu erzählen“, meint Karin Dancke von der UTB Projektmanagement GmbH. Die Sanierung des Landhauses Lichtenrade an der Bahnhofstraße soll dafür sorgen, dass dort auch künftig wieder Geschichten erzählt werden können. Noch türmen sich rund um das seit Februar 2012 denkmalgeschützte Haus Trümmerhaufen auf. Anfang Juli wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt der alte Anbau abgerissen. Dieser konnte nach jahrzehntelangem Leerstand...

Rund um die Alte Mälzerei sollen von 2020 bis 2022 vier Häuser mit insgesamt 176 Wohnungen entstehen. Im neuen „Revier Lichtenrade“ zu leben, scheint viele Interessenten zu finden. Eine ist Margrit Schmidt. Die Gründerin des Wohntischs Lichtenrade sucht mit Mitstreitern nach Menschen, die sich zu einer Clusterwohnung zusammenfinden möchten. Dabei handelt es sich um eine moderne Form der WG. Menschen unterschiedlicher Generationen teilen sich zum Beispiel eine Küche und einen Gemeinschaftsraum,...

Vor dem Eingang stapeln sich 30-Kilo-Säcke mit Putz- und Mauermörtel, lagern Kalksandsteine auf Europaletten. Aus einer der oberen Etagen dröhnt eine Bohrmaschine. Die Alte Mälzerei ist eine Baustelle, doch schon im Sommer 2019 wird das anders sein. Dann wird das denkmalgeschützte Gebäude nach Jahrzehnten des Leerstands wieder genutzt. Die Planungen sind bereits weit fortgeschritten, wie aus den Erläuterungen von Thomas Bestgen, Geschäftsführer des Projektentwicklers UTB, bei einem Rundgang mit...

Mit ihrem weißen Kleid erinnert die Alte Mälzerei derzeit ein wenig an die Reichstagsverhüllung 1995. Bauplanen, Gerüste und fleißige Arbeiter belegen: es geht voran. Thomas Bestgen, Geschäftsführer des Projektentwicklers UTB, hat am 17. Oktober über den aktuellen Stand informiert. „Die Mälzerei prägnant als Burg in der Mitte des neuen Reviers“, lautet die Vision von Bestgen. Vier Wohnhäuser werden um das denkmalgeschützte Gebäude herum neu gebaut. Direkt vor der Alten Mälzerei wird es einen...