Eigenheim

Bei den Mietpreisen gibt es derzeit eigentlich nur einen Trend: Sie steigen. Die Kosten für den Kauf von Wohnungen oder Häusern waren zwar dafür zuletzt etwas rückläufig, aber noch immer ziemlich hoch. Zudem müssen deutlich höhere Zinsen gezahlt werden als noch vor einigen Jahren. Diese Fakten gelten nahezu flächendeckend in Berlin, also auch für Spandau. Allerdings sind die Preise hier laut dem Immobilienverband Deutschland IVD Berlin-Brandenburg weniger hoch als in anderen Bezirken. Dies...

Alle Grundstückseigentümer müssen bis zum 31. Oktober 2022 elektronisch eine Steuererklärung abgeben, auf deren Basis die neue Grundsteuer berechnet wird. Bitte beachten Sie, dass die Berliner Finanzämter keine Einzelaufforderungen versenden. In der Erklärung werden Angaben zur Immobilie sowie zum Steuerpflichtigen verlangt, unter anderem die Steuernummer, Angaben zu Miteigentumsanteilen (bei Eigentumswohnungen), die Grundbuchblattnummer, die Flurstücknummer, Bodenrichtwert und die...

Der Weg zum eigenen Haus ist für viele Menschen beides: größter Traum und größte Herausforderung zugleich. Kein Wunder, denn Sie ziehen nicht einfach in ein fertiges Domizil, sondern lassen eines entstehen – vom Fundament bis zum letzten Dachziegel. Aber auch beim Erwerb eines Grundstücks samt Immobilie gibt es einiges zu bedenken. Ich zeige Ihnen die wichtigsten Tipps, die Sie in Ihrer Planung unbedingt beachten sollten. Ehrlicher Kassensturz: Was kann ich mir eigentlich leisten? Noch bevor...

Wenn das eigene Haus den Eigentümer wechseln soll, gibt es dabei viele Stolpersteine. Verkäu­fer sollten sich daher professionelle Unterstützung holen. Natascha Franke, Maklerin von Postbank Immobilien Berlin: „Wir kennen den regionalen Markt und unsere Kunden, können die Qualitäten einer Immobilie richtig einschätzen und sind in der Lage, einen angemessenen Verkaufspreis zu er­mitteln und durchzusetzen." Denn am Wert scheiden sich oft die Geister. Der Verkäufer will keinesfalls unter Wert...

Wohnkomfort auf sechs Quadratmetern – und alles ist dabei: Kochnische, Bett, Heizung, Dusche und Toilette, bei Bedarf sogar eine Dachterrasse oder Veranda. Wer es sich nicht vorstellen kann: Das kleinste Haus Deutschlands ist noch bis zum 3. Dezember im Ortsteil Hermsdorf von Berlin-Reinickendorf zu besichtigen. Die Firma Burchardt Immobilien am Hermsdorfer Damm 90 stellt anlässlich ihres 25-jährigen Bestehens ein Tiny House aus – als erstes und bislang einziges Maklerunternehmen in...

Die Verbraucherzentrale Energieberatung hat einen neuen Stützpunkt in der Jugendfreizeiteinrichtung Balzerplatz eröffnet. Dieser soll vor allem Einfamilienhausbesitzer in den Siedlungsgebieten beraten. Damit steht im Bezirk ein zweiter Stützpunkt für die Energieberatung zur Verfügung. Ein erste wurde im Juni vergangenen Jahres im „Baukasten“ am U-Bahnhof Hellersdorf eingerichtet, also im Zentrum einer der Großsiedlungen. Der zweite Beratungsstützpunkt hat seinen Platz in der JFE Balzerplatz,...

Der Sommer ist vorbei. Jetzt gilt es, das Haus noch schnell für den nahenden Winter durchzuchecken. Dazu gehört etwa der Blick aufs Dach. Stürme können ihm ganz schön zusetzen. Damit es im Herbst und Winter nicht in die Wohnung tropft oder die Solarpaneele sich aus der Halterung lösen, ist es sinnvoll, zu prüfen, ob am Dach noch alles fest sitzt. "Hier sollte man vor allem auf lose Dachsteine achten", sagt Dietrich Kabisch vom Bauherren-Schutzbund. "Auch bei Schneegittern sollte man genau...

Friedrichshain. Wer ein Haus bauen will oder den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, muss sich gut auf dieses Vorhaben vorbereiten. Die Immobilienmesse "Das eigene Haus & Energie" im Postbahnhof am Ostbahnhof unterstützt angehende Hausbesitzer.Am 7. und 8. März präsentieren die 130 Aussteller nicht nur spannende, neue und energiesparende Hausentwürfe. Die Besucher der Immobilienmesse können auch gleich nach dem passenden Grundstück suchen. Gut 16 000 Grundstücksangebote sind auf der...

Nicht nur Rohstoffe zum Heizen wie Kohle, Öl und Gas schlummern in der Erde. Ihre eigene Wärme kann auch zum Erwärmen der Häuser genutzt werden. Dafür muss man gar nicht besonders tief graben.Für Eigenheime kommen oberflächennahe geothermische Systeme zum Einsatz. Ein Kühlmittel wird durch Wärmekollektoren oder Sonden im Erdreich gepumpt. Über die Rohrwände nimmt dieses Wärme auf und verdampft dabei. Das Gas wird von einer Wärmepumpe verdichtet und erwärmt. Die Wärme wird in einem Wärmetauscher...

Ein Haus auf eigenem Grund und Boden - für viele junge Menschen der größte Wunsch im Leben. Alina und Daniel Goran haben ihn wahrgemacht. Ihr Haus entsteht gerade in Altglienicke. Schon Tausende Male hat Ekkehart Zimmermann viele Fenster nach dem Einbau an einem Eigenheim geprüft und weiß genau, worauf zu achten ist. "Ein Fenster muss von innen luftdicht, von außen wasserdicht und in der Mitte gedämmt sein", erläutert der Architekt. Seit zehn Jahren arbeitet er als unabhängiger Sachverständiger...

Ein Haus bietet viel Platz, um die eigenen Wohnträume zu gestalten. Gerade, wenn man es nicht mit anderen teilen muss. Das reizt offenbar nicht wenige Alleinstehende."20 Prozent der Singles in Deutschland sind Haus- oder Wohnungseigentümer", sagt Ursula Geismann vom Verband der Deutschen Möbelindustrie. Allerdings sind da ältere Semester eingerechnet. Denn auch sie wissen den Vorteil selbst genutzten Wohneigentums zu schätzen. "Wer allein wohnt, hat einen geringeren Flächenbedarf und legt meist...