Eigentumswohnung

Beiträge zum Thema Eigentumswohnung

Bauen
So stellt sich das Architekturbüro Tchoban Voss die Fassade des neuen Bürohauses vor. | Foto: Tchoban Voss
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Arbeitswelt der Zukunft:  Bürohaus „Co-Factory“ an der Genthiner Straße

Im Lützowkiez drehen sich die Baukräne. Auf dem Grundstück in der Genthiner Straße 32-34 entsteht ein siebengeschossiges Bürohaus. Es geht zügig voran auf der Baustelle, seit der Berliner Projektentwickler, die Profi Partner AG von Dirk Germandi und Ralf Müller, mit dem Investor Hans Stuckart und Andreas Kirchner von der Baufirma Züblin die Grundsteinlegung gefeiert haben. Die Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und die Bodenplatte waren Ende März fertiggestellt. Bis Ende 2018 sollen die sieben...

  • Tiergarten
  • 30.04.18
  • 1.786× gelesen
Politik

Weniger Eigentum in Schutzgebieten

Berlin. Die Zahl der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen ist in Berlin seit 2015 deutlich zurückgegangen. In 22 beobachteten Milieuschutzgebieten hat sie sich bis 2016 von 5000 auf 2400 Wohnungen mehr als halbiert und ist auch 2017 weiter gesunken. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen führt diese Tendenz auf den positiven Einfluss der sogenannten Umwandlungsverordnung zurück, die 2015 in Kraft getreten war. Demnach entscheiden in Milieuschutzgebieten die Bezirke, ob aus...

  • Wedding
  • 15.01.18
  • 455× gelesen
Bauen
Der Wohnkomplex "The One" in einer Visualisierung. | Foto: Buwog

Start für „The One“ : 231 neue Eigentumswohnungen

Moabit: Ein weiteres Bauprojekt in der Europacity geht an den Start. Das börsennotierte österreichische Wohnungsunternehmen „Buwog“ hat den Grundstein für zehn Wohnhäuser mit 231 Eigentumswohnungen, sieben Ladengeschäften und zwei Gastronomieflächen gelegt. Der Komplex firmiert unter dem Namen „The One“. Senatsbaudirektorin und Staatssekretärin für Stadtentwicklung und Wohnen, Regula Lüscher, lobt die klare, moderne Architektur am künftigen Otto-Weidt-Platz in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof...

  • Moabit
  • 08.12.17
  • 1.047× gelesen
Bauen
Polier Maik Schulz, Architekt Andreas R. Becher, Katrin Lompscher, Carsten Sellschopf und Stefanie Frensch (von links) gaben den Startschuss für die Bauarbeiten am Quartier Luisenpark. | Foto: Instone / Sabrina Lewe
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Quartier Luisenpark: Grundstein für 548 Wohnungen gelegt

Mitte. Am 6. September fiel an der Ecke Alexandrinenstraße und Stallschreiberstraße der Startschuss für insgesamt 548 Miet- und Eigentumswohnungen. Das Bauprojekt ist eine Kooperation der Instone Real Estate und der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Howoge. Das Wetter hätte besser sein können. Pünktlich zur Grundsteinlegung prasselte ein kurzer, heftiger Regenschauer auf die Baustelle im Quartier Luisenpark nieder. Die Beteiligten strahlten trotzdem um die Wette. Schließlich kann es jetzt...

  • Mitte
  • 07.09.17
  • 1.983× gelesen
  • 1
Bauen
In Farbe: die beiden Milieuschutzgebiete in Moabit auf einer Karte des Bezirksamts. | Foto: KEN

Bezirk informiert erstmals Bürger über den Milieuschutz in Moabit

Moabit. Auf einer ersten Bürgerversammlung zum Milieuschutz haben Experten erläutert, was sich Anwohner der seit Mai 2016 bestehenden, sogenannten sozialen Erhaltungsgebiete „Waldstraße“ und „Birkenstraße“ erhoffen dürfen. Der Ausweisung als Milieuschutzgebiete vorausgegangen waren zweistufige, aufwendige Analysen (www.berlin.de/erhaltungsgebiete-mitte). „Es ist ein Eingriff in das Eigentumsrecht von Hausbesitzern“, erklärt Stephan Lange, Stadtplaner im Bezirksamt. Milieuschutz bedeutet für...

  • Hansaviertel
  • 28.02.17
  • 935× gelesen
Bauen
Der Entwurf für den Wohnungsneubau an Derfflinger und Genthiner Straße. | Foto: Profi Partner AG
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Wohnen mit Charme: Immobilien-Profi Dirk Germandi errichtet das „Derff22Quartier“

Tiergarten. Bekannt geworden ist Dirk Germandi vor allem durch die Sanierung des historischen Haus Cumberland am Kurfürstendamm. Jetzt setzt der aus Bayern stammende Berliner Industriekaufmann und Immobilien-Profi mit dem Projekt „Derff22Quartier“ in Tiergarten einen weiteren Akzent. Eine Platte würde er nicht sanieren wollen, hatte Germandi 2015 gegenüber dem Berlin Journal gesagt. „Das hat zu wenig Charme.“ Ganz anders sieht es bei dem Grundstück an der Genthiner und Derfflinger Straße aus....

  • Tiergarten
  • 21.10.16
  • 979× gelesen
Bauen
Verteilt auf fünf Gebäude entstehen bis Sommer 2018 rund 100 Eigentumswohnungen. Herausragend ist der "Oasis Tower". | Foto: Grossmann & Berger

An der Bachstraße entsteht ab diesem Sommer das Wohnquartier "Oasis Berlin"

Hansaviertel. Mit Beschreibungen wie „modernes Refugium, eingebettet zwischen Spree und Tiergarten“ und „die neue grüne Wohnoase im Herzen der Stadt“ werben die Immobilienmakler Grossmann und Berger für das neue Wohnquartier „Oasis“ im Hansaviertel. Baubeginn ist in diesem Sommer. Auf einem rund 4000 Quadratmeter großen Teil des Geländes des evangelischen Konsistoriums an der Bachstraße errichtet die B&L-Gruppe 101 Eigentumswohnungen in fünf Gebäuden. „Oasis Berlin“ an der Ecke Bach- und...

  • Hansaviertel
  • 09.03.16
  • 2.215× gelesen
Bauen und Wohnen

Nutzungsrecht der Wohnung

Will ein Wohnungsbesitzer sein Sondereigentum anders nutzen als ursprünglich vorgesehen, braucht er die Erlaubnis der Miteigentümer. Das ergibt sich aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, Az.: V ZB 7/13), über das die Zeitschrift "Neue juristische Wochenschrift" berichtet. Denn eine solche Änderung muss in der Teilungserklärung festgehalten werden. dpa-Magazin / mag

  • Mitte
  • 23.10.15
  • 56× gelesen
Bauen

„Flottwell Living“ mit 270 Wohnungen: Neues Wohnquartier wird bezogen

Tiergarten. Das neue Stadtquartier an der Grenze zu Kreuzberg ist fertiggestellt. Auf dem 10 400 Quadratmeter großen ehemaligen Bahngelände nahe dem Schöneberger Ufer zwischen Gleisdreieck und Potsdamer Platz ist „Flottwell Living“ mit 122 Miet- und 148 Eigentumswohnungen entstanden. Fünf Architekturbüros haben die insgesamt elf Wohnhäuser entworfen. Wie die Groth-Gruppe und ihr Partner Reggeborgh mitteilten, sind sämtliche Eigentumswohnungen verkauft. Von den Mietwohnungen waren bei...

  • Tiergarten
  • 31.08.15
  • 674× gelesen
Bauen

Wohnquartier im Mauerstreifen

Mitte. Für das neue Wohnquartier „Meine Mitte“ an der Alten Jakobstraße 48 bis 52 hat die Patrizia Immobilien AG jetzt den Grundstein gelegt. Auf einer der letzten Freiflächen im früheren Mauerstreifen entstehen bis kommendes Jahr 102 zwischen 50 und 174 Quadratmeter große Eigentumswohnungen. Insgesamt sollen im einstigen Genzgebiet über 400 Wohnungen gebaut werden. DJ

  • Kreuzberg
  • 25.06.15
  • 161× gelesen
Bauen und Wohnen
Wer in eine neue Wohnung zieht, sollte sich erkundigen, ob es eine Eigentumswohnung ist. Denn in diesem Fall kann der Besitzer wegen Eigenbedarf kündigen. | Foto: Franziska Gabbert

Achtung, Kündigung: So vermeiden Mieter böse Überraschungen

Endlich die perfekte Bleibe gefunden - und dann kommt die Kündigung. So kann es Mietern gehen, wenn die Wohnung gerade einen neuen Eigentümer bekommen hat und er Eigenbedarf anmeldet. Und mancher Mieter weiß gar nicht, dass er in eine Eigentumswohnung zieht."Es gibt keine Pflicht, das mitzuteilen", sagt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund (DMB). Auf eine Nachfrage hierzu muss der Vermieter allerdings wahrheitsgemäß antworten, ergänzt Norbert Schönleber vom Deutschen Anwaltverein (DAV). Tut...

  • Mitte
  • 12.05.15
  • 281× gelesen
Soziales

Spazieren gegen Verdrängung

Moabit. Die Initiative "Wem gehört Moabit" lädt zu einem weiteren "Kiezspaziergang gegen Aufwertung und Verdrängung in Moabit" ein. Unter dem Motto "Umwandlung in Eigentumswohnungen, Rausmodernisierung, Leerstand, Ferienwohnungen" geht es am 16. Mai ab 14 Uhr durch die Bremer, Waldenser und Oldenburger Straße. Treffpunkt ist an der Ecke Bremer Straße und Birkenstraße. Der Rundgang klingt gemütlich aus mit Kuchen im Schulgarten in der Birkenstraße. Weitere Infos unter 397 52 38 oder per E-Mail...

  • Moabit
  • 11.05.15
  • 137× gelesen
Bauen

Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen wird schwieriger

Mitte. Immer mehr Hausbesitzer vor allem in den Citykiezen machen ihre Miet- zu Eigentumswohnungen. Damit lässt sich mehr Geld verdienen.Um die Wohnungen besser zu verkaufen, werden die Häuser vorher gern entmietet; mit oft rabiaten Methoden sollen die langjährigen Bewohner zur Aufgabe und zum Auszug gezwungen werden. Es folgen Luxussanierung, Verkauf und der Einzug Wohlhabender, die teure Mieten zahlen können. Dem will der Senat Einhalt gebieten. "Verordnung über Genehmigungsvorbehalt zur...

  • Mitte
  • 05.03.15
  • 416× gelesen
Bauen
Das Neubauprojekt "The Mile!" entsteht in der Chausseestraße. | Foto: Copyright: Formart

271 Wohnungen entstehen an der Chausseestraße

Mitte. In der Chausseestraße 37 baut der Wohnimmobilienentwickler formart bis Herbst 2016 ein neues Wohnensemble. >Rund um den Neubau des Bundesnachrichtendienstes (BND) in der Chausseestraße entstehen immer mehr Wohnungen. Jetzt hat der Investor formart ein Neubauprojekt in der Chausseestraße 37 gestartet.Auf der Freifläche der östlichen Chausseestraße schräg gegenüber der Einmündung Habersaathstraße sollen bis 2016 Häuser mit 271 Eigentumswohnungen entstehen. In dem "The Mile!" getauften...

  • Mitte
  • 02.01.15
  • 1.124× gelesen
Bauen und Wohnen
Eigentumswohnungen in beliebten Innenstadtlagen sind in den vergangenen Jahre teuer geworden. | Foto: Andrea Warnecke

Tipps zum Wohnungskauf in der Stadt

Die Preise für Eigentumswohnungen steigen: Knapp sechs Prozent mehr mussten Käufer 2013 für eine Eigentumswohnung ausgeben als im Jahr davor. Das geht aus dem aktuellen F+B-Wohn-Index Deutschland hervor.Bernd Leutner, Geschäftsführer des F+B Forschungsinstituts in Hamburg, erklärt: "Die Preisentwicklung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern spiegelt die nach wie vor hohe Attraktivität von Sachwertinvestitionen wider." Großstädte wie Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, München und...

  • Mitte
  • 18.12.14
  • 158× gelesen
Bauen
Nobles Wohnen mit täglichem Glockenspiel. Die Klostergärten neben der Parochialkiche. | Foto: Bauwert

An der Klosterstraße entsteht eine noble neue Wohnanlage

Mitte. An der Klosterstraße hat der Bau von 58 noblen Eigentumswohnungen begonnen. Bereits 2016 sollen Gutbetuchte einziehen. Ob sich die neuen Eigentümer der teuren Wohnungen ewig über das Glockenspiel freuen werden, dass ab 2015 vom wieder aufgebauten Kirchturm der benachbarten Parochialkirche erklingen wird, ist ungewiss.Der 1944 zerstörte Kirchturm mit dem legendären Glockenspiel wird bis zum 300-jährigen Jubiläum der Parochialkirche rekonstruiert und 15 Glocken mehr haben als das zerbombte...

  • Mitte
  • 06.11.14
  • 344× gelesen
Bauen

Wohneigentumsreport: Preise in Mitte und Tiergarten steigen

Mitte. Die Experten der Maklerfirma Ziegert Bank- und Immobilienconsulting (ZBI) sehen weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen im zentralen Mitte und in Tiergarten. Das geht aus dem Ziegert-Wohneigentumsreport 2014 hervor.Die teuersten Wohneigentumsprojekte werden in der historischen Mitte verwirklicht. Hier finden selbst Wohnungen mit Preisen über zwei Millionen Euro Abnehmer; vor allem von ausländischen Käufern. Die Wohnungen zwischen Bauakademie und Friedrichwerderscher Kirche, die...

  • Mitte
  • 09.10.14
  • 159× gelesen
Bauen und Wohnen
Im Zuge der Sanierung von alten Mietshäusern entstehen in vielen Großstädten aktuell neue Eigentumswohnungen - und diese sind meist recht teuer. | Foto: Jens Kalaene

Was bei der Auswahl einer Wohnung zu beachten ist

Die Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung ist immer auch eine Suche nach dem überzeugendsten Kompromiss. Käufer, die sich frühzeitig darauf einstellen, vermeiden nicht nur spätere Enttäuschungen, sondern erkennen auch, welche Wohnqualitäten für sie persönlich unentbehrlich sind.Zunächst müssen Kaufwillige klären, welche Anforderungen sie an ihr neues Eigenheim haben, erklärt Amal Khalil vom Verband Wohneigentum in Bonn. Am besten einigt man sich auf mindestens zwei Stadtteile, in denen...

  • Mitte
  • 03.06.14
  • 111× gelesen
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