Immobilien

Ein Traumhaus in Werneuchen: Historisches Bauernhaus mit modernem KomfortIn der idyllischen Gemeinde Werneuchen, in der Nähe der gleichnamigen Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Barnim, erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: Ein historisches Bauernhaus aus den 19. Jahrhundert, das durch eine umfassende Modernisierung im nun in neuem Glanz erstrahlt. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne und bietet eine...

Sie zählt zu den schönsten Wohnquartieren im Bezirk und liegt außerdem noch im Pankower Zentrum: die Wohnanlage Amalienpark. Im Zuge der stetigen Erweiterung ihres Bestandes hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gesobau AG nun dieses städtebauliche Juwel erworben. Zum Bestand dieser Wohnanlage gehören 58 Wohnungen, 27 Gewerbeeinheiten sowie sieben Parkplätze. Das Quartier Amalienpark hat eine lange Geschichte. Die Wohnparkanlage mit neun Gebäuden wurde 1897 nach Plänen des Architekten Otto...

Dass ein Tycoon ein Wirtschaftsmagnat ist, dürfte mancher wissen. Doch was man sich unter einem Raccoon vorzustellen hat, lässt sich für die meisten nur durch einen Blick ins englische Wörterbuch klären: ein Waschbär. Und nur, wer trotzdem im Handel zu der so betitelten Schachtel greift, wird auf ihrer Rückseite sehen, dass es sich um eine deutsche Ausgabe handelt. Immerhin weckt die vermenschlichte Darstellung des putzigen Kerlchens mit Jackett, Fliege und Hut auf dem Cover auf Anhieb Neugier...

Im Job glücklich und zufrieden? Laut Handelsblatt-Umfrage sind das nur etwa 31 Prozent der Beschäftigten in Deutschland. Der Anteil der beruflich Unzufriedenen nahm im vergangenen Jahr deutlich zu. Vor allem Kreativmenschen fühlen sich häufig unterfordert und sollten dann über einen Karriere-Wechsel nachdenken. Zwei junge Berufsfelder, die auch Quereinsteigern gute Chancen bieten, sind Home Staging und Interior Redesign. Sie richten sich an gestaltungsfreudige Menschen, die gern im...

Wer eine ältere Heizung betreibt, sollte in Ruhe über einen Heizungstausch nachdenken. Das ist nicht nur sinnvoll, weil seit Anfang 2024 neue Regeln für das Heizen gelten. Auch die stetig steigende CO2-Abgabe beim Betrieb einer Heizung mit fossilen Brennstoffen erfordert ein angepasstes Handeln. Notlösung kann teuer werdenJe älter die Heizung, desto mehr Energie verbraucht sie. Das kann bei steigenden Energie- und CO2-Preisen schnell teuer werden. Außerdem steigt mit zunehmendem Alter der...

Das Leben im Ruhestand zu genießen wünscht sich jeder Rentner. Zwar sind die meisten froh, der Hektik des Berufsalltags endlich entfliehen zu können, doch beim Blick ins Portemonnaie oder auf das Konto besteht zur Freude wenig Anlass. Viele stellen dann fest, dass Rente und Erspartes kaum zum Leben und zur Erfüllung von Wünschen reichen. Das gilt auch für Senioren mit Immobilieneigentum. Sie wohnen zwar mietfrei, haben aber zeitlebens ihr Geld in ihr Haus oder ihre Wohnung gesteckt und daher...

Die drastischen Ereignisse – Pandemie, Krieg, Inflation und Energiekrise – der vergangenen Jahre haben deutliche Spuren auf dem Immobilienmarkt hinterlassen. Das wichtigste Kriterium bei der Immobiliensuche ist jetzt der Preis und nicht mehr die Lage. Die Online-Umfrage eines Maklernetzwerkes ergab, dass die Lage einer Immobilie während der Pandemie bei 65,6 Prozent der Befragten das wichtigste Entscheidungskriterium war. Seit Beginn des Ukraine-Kriegs hat sich das geändert: Jetzt ist bei 61,8...

Gerade wer keine Reichtümer im Rücken hat, sollte sich schon frühzeitig in den jungen Jahren darüber Gedanken machen. Denn Nichtstun führt mit hoher Wahrscheinlichkeit in die Altersarmutsfalle. Dabei kann man an verschiedenen Stellschrauben drehen. Die Finanzexperten der Debeka verrät fünf Methoden für mehr Geld im Alter. 1 Finanzspritze vom Arbeitgeber nutzen Die meisten Arbeitgeber zahlen auf Nachfrage vermögenswirksame Leistungen – bis zu 40 Euro pro Monat. Diese können beispielsweise in...

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung: Die Immobilienvermittlung ist komplex. Gut, dass es Experten wie Heidi Buttgereit gibt, die ihre Klienten durch den gesamten Prozess bis zum erfolgreichen Abschluss zuverlässig unterstützen. Heidi Buttgereit hat ihr Büro in der Pettenkoferstraße 40 in Friedrichshain. Die Dipl.-Betriebswirtin kann langjährige Erfahrung in der Branche vorweisen und ist außerdem Partnerin des globalen Maklernetzwerkes ERA. Sie weiß, was für den Erfolg...

Alle Grundstückseigentümer müssen bis zum 31. Oktober 2022 elektronisch eine Steuererklärung abgeben, auf deren Basis die neue Grundsteuer berechnet wird. Bitte beachten Sie, dass die Berliner Finanzämter keine Einzelaufforderungen versenden. In der Erklärung werden Angaben zur Immobilie sowie zum Steuerpflichtigen verlangt, unter anderem die Steuernummer, Angaben zu Miteigentumsanteilen (bei Eigentumswohnungen), die Grundbuchblattnummer, die Flurstücknummer, Bodenrichtwert und die...

Das Immobilienunternehmen Spreewater hat in der Villenkolonie Südende ein Gebäudeensemble mit drei Häusern auf einem 1800 Quadratmeter großen Grundstück erworben. Hier sollen moderne Eigentumswohnungen entstehen. Herzstück des Gebäudeensembles im Biberacher Weg ist eine 1928 erbaute Villa. Sie gehört zu den wenigen Gebäuden in Südende, die während des Zweiten Weltkrieges nicht zerstört wurden. Bei den beiden anderen Gebäuden handelt es sich um ein Mehr- und ein Einfamilienhaus, die jeweils 1990...

Am Anfang und im Laufe des neuen Jahres müssen sich Mieter und Immobilieneigentümer auf viele Neuerungen einstellen. Ein Überblick: • Die CO2-Abgabe zur Eindämmung des Verbrauchs von fossilen Kraft- und Brennstoffen in Deutschland steigt von 25 Euro auf 30 Euro pro Tonne. • Öfen, Herde und Kamine: Festbrennstoff-Einzelraumheizgeräte dürfen laut EU-Verordnung 2015/1186 (Anhang 2) ab ersten Januar 2022 bestimmte Emissionswerte nicht mehr überschreiten. • Solarpflicht: Wer in Baden-Württemberg neu...

Unweit des Hauptbahnhofs entsteht das neue ULAP-Quartier. Drei Entwürfe von Architekturbüros haben es ins Finale geschafft. Alle planen einen Mix aus Wohnen, Schule, Verwaltung und Gewerbe. Auf dem Filetgrundstück zwischen der Invalidenstraße, Alt-Moabit und Emma-Herwegh-Straße entsteht in den kommenden Jahren ein neues Stadtviertel: das ULAP-Quartier. Namensgeber ist der frühere „Universum Landes-Ausstellungs-Park“. Er war der Vorläufer des Berliner Messegeländes am Messedamm und lag im...

Nach Umfragen des Umweltbundesamtes fühlen sich rund 60 Prozent der Befragten durch Nachbarschaftslärm belästigt. Dazu gehören zu laute Fernseher, Partygeräusche, Heimwerkerarbeiten in der Wohnung und im Garten oder der Betrieb von Geräten und Fahrzeugen. Zahlreiche Gesetze und Normen sollen vor Lärm schützen. Keine bundesweiten Verordnungen „Was als Lärm empfunden wird, ist individuell sehr verschieden“, meint Frau Bukovec, dieMaklerin.berlin. „Wenn Kinder laut spielen, handelt es sich...

Wer vor über zehn Jahren sein Geld in Immobilien angelegt hat, rechnete vor allem mit der Rendite. Der Wertzuwachs spielte nur eine untergeordnete Rolle, denn Immobilien gelten grundsätzlich als langfristige Kapitalanlage. "Ein schneller Umschlag von Immobilien und spekulatives Kaufen und Verkaufen lohnt sich nur, wenn die Spanne zwischen Einkaufs- und Verkaufspreis sehr hoch ist und die Zinsen niedrig sind“, sagt Suncica Bukovec, dieMaklerin.berlin. Immobilienscout24 hat die Wertentwicklung...

In Berlin gibt es ein großes Angebot an Seniorenwohnungen – von der preisgünstigen Wohnanlage mit Mieten ab 400 Euro bis zu den Residenzen ab 2.000 Euro monatlich. Die Entscheidung für oder gegen einen Umzug muss jedoch jeder selbst treffen. In den meisten Fällen führen gesundheitliche Probleme, aber auch der Tod des Ehepartners dazu, so einen Neuanfang in Angriff zu nehmen. Marga und Harald Dolz waren über 55 Jahre verheiratet und lebten glücklich in ihrem Traumhaus. „Doch nach dem plötzlichen...

Wenn das eigene Haus den Eigentümer wechseln soll, gibt es dabei viele Stolpersteine. Verkäu­fer sollten sich daher professionelle Unterstützung holen. Natascha Franke, Maklerin von Postbank Immobilien Berlin: „Wir kennen den regionalen Markt und unsere Kunden, können die Qualitäten einer Immobilie richtig einschätzen und sind in der Lage, einen angemessenen Verkaufspreis zu er­mitteln und durchzusetzen." Denn am Wert scheiden sich oft die Geister. Der Verkäufer will keinesfalls unter Wert...

Die Wohnbedürfnisse ändern sich von Lebensabschnitt zu Lebensabschnitt. Wenn sich die Wohnung aber nicht mit verändern lässt, stehen wichtige Entscheidungen an. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, die alte Immobilie zu verkaufen und den Umzug vorzubereiten? Jeder zweite Wohneigentümer, der seine vier Wände verkaufen will, zögert wegen der Pandemie noch, lautet das Ergebnis einer aktuellen Studie. Gemäß der Immobilienmaklerin Frau Bukovec zeigt die Praxis, dass die Chancen, einen hohen...