Immobilien

Beiträge zum Thema Immobilien

Bauen und Wohnen

Energieausweis hat Bestand

Energieausweise, die bereits nach den Regeln der Energieeinsparverordnungen (EnEV) 2007 oder 2009 ausgestellt wurden, bleiben trotz der Einführung neuer Ausweise gültig. Darauf weist das Institut für Wärme und Oeltechnik (IWO) in Hamburg hin. Die seit Mai neu ausgestellten Energieausweise teilen Immobilien in Energieeffizienzklassen ein. Die Klasse A+ steht für eine hervorragende Energieeffizienz, H für mangelhafte. Ältere Dokumente haben diese Werte noch nicht. Grundsätzlich gelten...

  • Mitte
  • 28.08.14
  • 65× gelesen
Bauen und Wohnen

Bei der Übertragung von Immobilien kühlen Kopf bewahren

Ein Haus oder eine Wohnung bereits zu Lebzeiten zu übertragen, kann viele Vorteile haben. Steuern sparen ist einer davon. Doch die eigenen vier Wände zu verschenken, sollte wohlüberlegt sein. Denn dabei gibt es auch versteckte Risiken.Sowohl fürs Erbe als auch für Schenkungen gelten Steuerfreibeträge: Für Ehe- und eingetragene Lebenspartner existiert eine Obergrenze von 500 000 Euro. Den Kindern stehen 400 000 Euro zu - und zwar jeweils vom Vater und der Mutter. Enkel können noch 200 000 Euro...

  • Mitte
  • 03.06.14
  • 232× gelesen
Bauen und Wohnen

Schallschutz für Fenster

Teure Schallschutzfenster sind nicht für jeden Raum eine sinnvolle Investition: So ist es etwa in der Küche oder dem Bad immer etwas lauter, und daher rücken Geräusche von draußen ein wenig in den Hintergrund. Hier tut es im Zweifel auch eine günstigere Variante. In einem Wohn- oder Schlafzimmer, auch in einem Heimbüro ist Lärm eher störend - das Geld also gut angelegt. Der Bundesverband Flachglas in Troisdorf rät, vor einer Sanierung oder dem Neubau abzuschätzen, wo starke oder schwächere...

  • Mitte
  • 03.06.14
  • 101× gelesen
Soziales
Wer sein Geld verschenkt, dem fehlen möglicherweise die Mittel für einen Neuanfang in einer Seniorenresidenz. | Foto: Christian Spielmann/Umsorgt wohnen

Vorgezogene Erbschaft: Ist das sinnvoll?

Soll ich mein Haus und mein Erspartes noch zu Lebzeiten an meine Kinder verschenken, damit meine Erben nach meinem Tod Steuern sparen?Diese Frage beschäftigt auch Leserin Elke K. Die 59-Jährige möchte wissen, ob sie ihre Eigentumswohnung ihrer Tochter (37) überschreiben soll? Nach dem aktuellen Erbrecht, das seit Anfang 2009 gilt, kann jedes Kind bis zu 400 000 Euro erben - steuerfrei. Sofern der Wert der Immobilie sowie des Ersparten unter diesem Freibetrag liegt, ist eine vorzeitige Schenkung...

  • Mitte
  • 08.11.12
  • 706× gelesen
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