Mieterhöhung

Charlottenburg-Wilmersdorf. Seit Anfang August können Bürger des Bezirks Termine für die Mieterberatung online buchen. Auf www.etermin.net/mieterberatung können sowohl Präsenztermine als auch Telefonsprechstunden vereinbart werden. Die Präsenztermine der Mieterberatung finden in den Bürgerämtern Wilmersdorfer Straße (in der Wilma) und am Hohenzollerndamm statt. Bürger können die Mieterberatung mittwochs, donnerstags und freitags aufsuchen. Wer sich lieber telefonisch beraten lassen möchte, kann...

Berlin. Das „Berliner Bündnis gegen Vonovia und Co“ übt harte Kritik am Immobilienkonzern Deutsche Wohnen. Er habe in den vergangenen Wochen Mieterhöhungen verschickt und dabei gegen den Berliner Mietspiegel verstoßen, heißt es. Fälle seien aus Schöneberg, Mariendorf, Lichtenberg, Wedding und Baumschulenweg bekannt. Um die Preissteigerungen zu rechtfertigen, habe die Deutsche Wohnen angeblich wohnwertsteigernde Merkmale wie „gute ÖPNV-Anbindung“ oder „gute Nahversorgung“ aufgezählt. Doch die...

Prenzlauer Berg. Die Mieterberatung Prenzlauer Berg bietet jetzt im Auftrag des Bezirksamtes an jedem Montag von 10.30 bis 13.30 Uhr im Stadtteilzentrum Prenzlauer Berg, Fehrbelliner Straße 92, eine Mietrechtsberatung an. Beraten wird zu Themen wie Mieterhöhungen, Mietpreisbremse, Heiz- und Betriebskostenabrechnung, Kündigung und Kündigungsschutz, Räumungsklage, Modernisierung, Wohnungsmängel, Mietminderung und ähnliches. Nähere Informationen zu allen kostenlosen bezirklichen Beratungsangeboten...

Staaken. Über Nebenkosten, Mieterhöhung und Mietpreisbremse hält Jürgen Wilhelm vom Berliner Mieterverein einen Vortrag. Er findet am Freitag, 23. Februar, ab 16 Uhr im Kulturzentrum Staaken, Sandstraße 41, statt. Veranstalter ist die Arbeiterwohlfahrt (AWO) Spandau. Der Eintritt ist frei. tf

Treptow-Köpenick. Wer Fragen zur Betriebskostenabrechnung hat oder nicht weiß, wie man sich bei einem Mieterhöhungsverlangen verhalten soll, kann sich bei der kostenlosen Mieterberatung des Bezirksamts helfen lassen. Auch Probleme zu Eigenbedarfskündigungen, vertragliche Fragen bei Abschluss eines Mietvertrags oder Fragen zu Wohnungsmängeln beziehungsweise Modernisierungen werden dort behandelt. Die Mieterberatung ist jeden Dienstag von 11 bis 14 Uhr im Rathaus Treptow, Neue Krugallee 4 (Raum...

Mieterhöhungen zum 01.09.2023 Kaum war der Berliner Mietspiegel 2023 am 15.06.2023 veröffentlicht, erhielten rund 30.000 Mietparteien der Deutsche Wohnen sowie rund 12.000 Mietparteien der Vonovia ein Mieterhöhungsverlangen zum 01.09.2023. Da der Berliner Mietspiegel 2023 eine ortsübliche Miete ausweist, die um 5,4 % höher als diejenige des Berliner Mietspiegels 2021 ist und eine durchschnittliche ortsübliche Miete in Berlin von 7,16 €/m² ausweist, sind neue Möglichkeiten für Mieterhöhungen...

Für viele Menschen ist das Mietrecht nicht so einfach zu durchschauen. Deshalb hat das Bezirksamt eine kostenfreie, unabhängige Mieterberatung auf den Weg gebracht. Diese steht 2023 wieder allen Mietern zur Verfügung. Beraten wird zu den Themen Mieterhöhung, Mietvertrag, Kündigungen und Kündigungsschutz, Eigenbedarf, Wohnungsmängel, Modernisierungen, Wohnberechtigungsschein und Wohngeld. Außerdem können Mieter Betriebs- und Heizkostenabrechnungen überprüfen lassen. „In Zeiten eines stark...

Steglitz. An jedem Dienstag und Mittwoch können sich Mieter in der Ingeborg-Drewitz-Bibliothek rund ums Mietrecht beraten lassen. In der Bibliothek in der Grunewaldstraße 3 sind an den beiden Tagen von 15 bis 18 Uhr mietrechtserfahrene Rechtsanwälte vor Ort und helfen bei Problemen rund um das Mietverhältnis. Die Experten geben Rat bei Modernisierungsankündigungen, Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Wohnungsmängeln oder auch der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. Das Angebot...

Steglitz. Bei der Mietberatung in der Ingeborg-Drewitz-Bibliothek, Grunewaldstraße 3, wird Mietern Rat und Unterstützung bei Modernisierungsankündigungen, Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Wohnungsmängeln, Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und vielem anderem mehr angeboten. Die nächsten Termine sind am 13. und 20. September, jeweils von 15 bis 18 Uhr. Die Beratung erfolgt durch mietrechtserfahrene Rechtsanwälte. Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine...

Spandau. Der Alternative Mieter- und Verbraucherschutzbund (AMV) hat im Jahr 2021 nach eigenen Angaben insgesamt 1259 Menschen an sieben Standorten beraten. Die mit Abstand größte Nachfrage gab es mit 406 Beratungen in Staaken. Es folgten das Falkenhagener Feld mit 179, in der Wilhelmstadt mit 170 und in Haselhorst waren es 144 . Mehr als 44 Prozent (555 Menschen) hatten Fragen zur Betriebs- und Heizkostenabrechnung. Fragen zu Mietmangel und Mietminderung hatten 293 und zu...

Zum Durchsetzen des Mietendeckels kann das Bezirksamt Spandau zwei zusätzliche Mitarbeiter einstellen. Bisher ist das aber noch nicht passiert. Bei der ersten Ausschreibung vom Februar dieses Jahres seien zwar neun Bewerbungen eingegangen und zwei Kandidaten ausgewählt worden. Die hätten aber kurzfristig wegen anderer Angebote die Stellen nicht angetreten. So nachzulesen in der Antwort der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen auf eine schriftliche Anfrage der Abgeordneten Bettina...

Mieterhöhungen sind doch aufgrund des "Mietendeckels" in Berlin zurzeit verboten oder? Obwohl in Berlin am 23.02.2020 das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) und damit der sog. "Mietendeckel" in Kraft getreten ist, erhöhen Vermieterinnen und Vermieter munter die Miete weiter, so als ob ein Mietendeckel in Berlin nicht existiere. Sind derartige Mieterhöhungen wirksam? Kernpunkte des MietenWoG Bln (Mietendeckel) in der Theorie Der Mietendeckel ist...

Das Amtsgericht Spandau - 8 C 35/20 - hat am 18.09.2020 in einem Mieterhöhungsprozess beschlossen: Der Rechtsstreit wird - im Hinblick auf die derzeitigen Vorlagenbeschlüsse gemäß Art. 100 GG zum Bundesverfassungsgericht im Hinblick auf die Frage der Verfassungsgemäßheit des MietenWoG Berlin - ausgesetzt. Hintergrund Die Vermieterin nimmt die Mieter gerichtlich vor dem Amtsgericht Spandau auf Zustimmung zur Erhöhung der Bruttokaltmiete für ihre Wohnung in der Lutherstraße in Spandau mit Wirkung...

Spandaus Mieterinnen und Mieter in der "Mietendeckel-Warteschleife" Mieterhöhungen sind doch aufgrund des "Mietendeckels" in Berlin zurzeit verboten oder? Obwohl in Berlin am 23.02.2020 das Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) und damit der sog. "Mietendeckel" in Kraft getreten ist, erhöhen Vermieterinnen und Vermieter munter die Miete weiter, so als ob ein Mietendeckel in Berlin nicht existiere. Sind derartige Mieterhöhungen wirksam? Kernpunkte...

Steglitz-Zehlendorf. Aufgrund der aktuellen Lage kann die offene Mieterberatung im Bezirksamt weiterhin nicht persönlich stattfinden. Bei dringendem Bedarf kann aber ein telefonischer Beratungstermin unter Telefon 293 43 10 oder per E-Mail an info@asum-berlin.de vereinbart werden. Die offene, kostenlose Mieterberatung wird von der asum GmbH im Auftrag des Bezirksamtes angeboten. Sie erfolgt durch mietrechtserfahrene Rechtsanwälte und behandelt alle zivilrechtlichen Fragen rund um das Mietrecht...

Im Fall der satten Mieterhöhung für „Gerald’s Garage“ hat die Vermieterin eingelenkt und dem Kfz-Betrieb eine Stundung angeboten. Der lehnt ab und pocht darauf, die Mieterhöhung mindestens bis Ende August zu verschieben. Für Mai und Juni kann der Mieterhöhungsbeitrag gestundet werden. Das hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) dem Kfz-Meisterbetrieb „Gerald’s Garage und Autovermietung“ GmbH in der Neuen Bergstraße jetzt angeboten. „Ende Juni werden wir die Situation neu bewerten...

Die Corona-Krise trifft Gewerbetreibende besonders hart. Schlimm, wenn in dieser Zeit auch noch eine drastische Mieterhöhung ins Haus flattert. Passiert ist das dem Kfz-Meisterbetrieb „Gerald’s Garage“. Sorgen um die Miete musste sich Gerald Kopp bisher nicht machen. Über 15 Jahre blieb sie stabil. Nun aber flatterte dem Kfz-Meister zum denkbar ungünstigsten Zeitpunkt ein ärgerliches Schreiben ins Haus. Mitten in der Corona-Krise dreht seine Vermieterin an der Mietschraube und kündigt ein satte...

Die Begegnungsstätte in der Husemannstraße 12 ist gerettet. Sie kann weiter an ihrem angestammten Ort ihre Angebote unterbreiten. Danach sah es in den vergangenen Wochen zunächst nicht aus. Der Vermieter der Räume, in denen sich diese kommunale Begegnungsstätte befindet, hatte vom Bezirksamt eine drastische Mieterhöhung verlangt. Statt derzeit monatlich 1627,36 Euro sollte das Bezirksamt künftig 3952,16 Euro Nettokaltmiete zahlen, sagt Sozialstadträtin Rona Tietje (SPD) auf Anfrage. Dem stimmte...