Pankower Tor

Pankow. Die Projektwebsite zum Pankower Tor ist neu gestaltet worden. Die Informationen zum Projekt und zum öffentlichen Dialog wurden überarbeitet und kompakt aufbereitet. Interessierte finden dort nun aktuelle Visualisierungen sowie den in Teilbereichen überarbeiteten Masterplan für das Bauvorhaben Pankower Tor. Weiterhin wurde die Zeitschiene auf der Website aktualisiert. In den vergangenen Monaten wurde intensiv an den zahlreichen Prüfaufträgen aus der frühzeitigen Beteiligung der Behörden...

Jahrelang war es ein Konflikt-Thema im Rahmen der Bauplanungen für das Neubauquartier Pankower Tor: der Umgang mit den dort heimischen und artengeschützten Kreuzkröten. Diese will der Investor Krieger Handels SE noch vor Baubeginn umsiedeln lassen. Vorgesehen war bisher, dass die Kreuzkröten nach Brandenburg umziehen. Dagegen spricht sich allerdings der Naturschutzbund Nabu seit Jahren aus. Aus Sicht der Naturschützer sei vollkommen ungewiss, ob die so geplante Umsiedlung der Kreuzkröten...

Seit nunmehr 13 Jahren wird geplant, verworfen, neu geplant: Auch wenn sich Senat, Bezirksamt und Investor einig sind, was auf dem Areal zwischen S-Bahnhof Pankow und S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf entstehen soll – es dauert noch. Nachdem der Masterplan für das Neubaugebiet „Pankower Tor“ endlich fertig war, konnte das Bezirksamt vor einem Jahr den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan fassen. Doch wie ist der aktuelle Stand? Wann ist mit dem Baubeginn zu rechnen? Wann können die Wohnungen...

Gegen ein Teil der aktuell laufenden Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) von Berlin macht der Naturschutzbund (Nabu) mobil. Eine der sechs Flächen, für die der Flächennutzungsplan geändert werden soll, ist das Gebiet des früheren Rangier- und Güterbahnhofs Pankow, auf dem die Krieger Handels SE in Abstimmung mit Senat und Bezirk das neue Stadtquartier Pankower Tor errichten möchte. Das einstige Bahngelände soll im geänderten FNP als gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet (M2) ausgewiesen...

Der gesetzlich vorgeschriebene Planungsprozess für das Bauvorhaben Pankower Tor schreitet weiter voran. Zwischen Bahnhof Pankow und Bahnhof Pankow-Heinersdorf sollen etwa 2000 Wohnungen, Grünflächen, ein Möbelhaus, Einzelhandel und eine Straßenbahntrasse entstehen. Dafür muss ein Bebauungsplan beschlossen werden. Und im Verfahren ist eine frühzeitige Beteiligung vorgeschrieben, in der sich Bürger und Behörden zu den Entwürfen äußern. Die Phase ist abgeschlossen, informiert der Projektentwickler...

Der Planungsprozess für das Quartier "Pankower Tor" geht in die nächste Phase. Bis zum 29. April findet die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Bebauungsplan 3-60 „Pankower Tor“ statt. Nachdem Ende vergangenen Jahres der Masterplan ausgearbeitet vorlag, konnte das Bezirksamt Anfang dieses Jahres den Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren fassen. Der Entwurf des Bebauungsplanes, zu dem sich nun jedermann äußern kann, umfasst die Hauptfläche des Gebietes zwischen den...

Nachdem der Masterplan für das Pankower Tor steht, konnte das Bezirksamt nun auch den sogenannten Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren für dieses Gebiet fassen. Im Sommer vergangenen Jahres war nach zwölf Jahren Vorlaufzeit endlich klar, was auf der langgestreckten Fläche entlang der Gleise zwischen den Bahnhöfen Pankow und Pankow-Heinersdorf entstehen soll. Das entsprechende Städtebauliche Workshop-Verfahren gewann das Büro Nöfer und CKSA Christoph Kohl Stadtplaner Architekten....

Mit zwei neuen Straßenbahnverbindungen plant die Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz die beiden neuen Stadtquartiere Blankenburger Süden sowie Pankower Tor zu erschließen. Doch bis die Gleise verlegt und Straßenbahnen die neuen Quartiere an das Netz des Öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) anschließen, wird noch geraume Zeit vergehen. Dieses Fazit lässt sich nach einem Bericht von Verkehrssenatorin Regine Günther (Bündnis 90/ Die Grünen) an den Senat ziehen. Der Senat hatte...

Die Neuentwicklung des Quartiers am Pankower Tor zwischen den Bahnhöfen Pankow und Pankow-Heinersdorf sowie den Bahngleisen und der Granitzstraße ist eine komplexe Angelegenheit. Jüngster Beleg dafür ist die Entscheidung der Jury, das Workshopverfahren noch einmal zu verlängern. Im Rahmen des städtebaulichen und architektonischen Workshopverfahrens haben seit Ende 2020 sechs renommierte Planer-Teams an städtebaulichen Lösungen für das Pankower Tor gearbeitet. In allen Entwürfen sind die...

Pankow. Derzeit wird intensiv an den Masterplanentwürfen für das Neubauprojekt Pankower Tor gearbeitet. Der Nabu Naturschutzbund Berlin lehnt indes die Umsiedlung der auf dem Gelände vorhandenen Kreuzkröten-Population ab, die nach jetzigen Planungsstand für das Bauvorhaben nötig wäre. Solch eine Umsiedlung sei in Deutschland zwar versucht worden, bisher aber noch nie gelungen. Der Nabu Berlin hat nun selbst ein Konzept erarbeitet, wie sich die Bebauung und der Schutz der Kreuzkröten am Pankower...

Das Feedback der Bürger zu den bisherigen Masterplan-Entwürfen zur Gestaltung des Neubaugebietes Pankower Tor liefert fundierte Hinweise für die Planer-Teams. Zu dieser Einschätzung kommen die Krieger Handels SE und die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung nach Auswertung der Bürgerbeteiligung. Zur Online-Präsentation der Entwürfe gab es immerhin 600 Kommentare. Weitere 200 Bürger nahmen an einem digitalen Bürgerforum teil, auf dem über die Entwürfe diskutiert wurde. Sechs Planer-Teams...

Die Planungen für das Bauvorhaben Pankower Tor gehen voran. Vor wenigen Wochen fand die Bürgerbeteiligung statt. Doch nun rückt die Kreuzkrötenpopulation wieder ins Blickfeld der Öffentlichkeit, die sich auf der Fläche zwischen den S-Bahnhöfen Pankow und Pankow-Heinersdorf ansiedelte. Dass es auf dem Gelände eine Population der unter strengem Artenschutz stehenden Kreuzkröten gibt, ist bereits seit 2011 bekannt. Doch sieht man sich die bisher vorgestellten Planungen zum Pankower Tor und die...

Zum Ende des Jahres kann es endlich mit dem nächsten Planungsschritt für das Großprojekt Pankower Tor vorangehen. Der Investor Krieger Handels SE, Bezirksamt und Senat können den Start des Workshop-Verfahrens verkünden. Das mehrstufige Verfahren bildet die Grundlage für die Entwicklung des ehemaligen Rangierbahnhofs Pankow zu einem neuen Stadtquartier. Auf dem Grundstück der Firma Krieger Handel SE entstehen in den kommenden Jahren zirka 2000 Wohnungen, Einzelhandel, Büros, Kindertagesstätten,...

Im Bezirk sollen in den kommenden Jahren Tausende neuer Wohnungen auf sogenannten Wohnungsbaupotentialflächen entstehen. Damit das möglich ist, müssen die dafür nötigen planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden. Das heißt: Es sind Bebauungspläne aufzustellen und festzusetzen. In diesen wird unter anderem festgelegt, was an Bebauung möglich ist und was an Infrastruktur geschaffen werden soll. Weil aus Kapazitätsgründen nicht alle Bebauungspläne vom Fachbereich Stadtplanung mit...

Auch wenn sich auf der Brache zwischen den S-Bahnhöfen Pankow und Pankow-Heinersdorf sowie der Granitzstraße seit Monaten augenscheinlich nichts tut: Die Vorarbeiten für das Quartier Pankower Tor laufen weiter. „Gute Planung braucht Zeit. Es gilt Konflikte lieber frühzeitig, statt im Nachgang auszuräumen. So auch am Pankower Tor“, heißt es vom Investor, der Krieger Handels SE. Weil der ehemalige Rangier- und Güterbahnhof seit bald drei Jahrzehnten brach liegt, hat sich dort eine üppige Flora...

Für das geplante Stadtquartier Pankower Tor liegt ein neues Mobilitätskonzept vor. Es verspricht attraktive Fuß- und Radwege, eine neue Straßenbahntrasse, Mobility Hubs und Quartiersgaragen. Auf der Grundlage des neuen Berliner Mobilitätsgesetzes wurde das Konzept vom Büro Hoffmann Leichter Ingenieurgesellschaft mbH im Auftrag des Bezirksamtes Pankow sowie in Zusammenarbeit mit der Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz und dem Investor, der Krieger Handels SE entwickelt. Vom...

Auch wenn sich noch immer keine Kräne drehen, es geht voran am Pankower Tor. Ein wichtiges Etappenziel wird am 10. März erreicht. An diesem Tag wird das Bezirksamt auf seiner Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan 3-60 fassen, informiert der Gruppenleiter verbindliche Bauleitplanung im Pankower Stadtplanungsamt, Gerald Leue. Parallel zu diesem Verfahren wird der Flächennutzungsplan des Landes geändert, damit auf dem bisherigen Bahngelände überhaupt gebaut werden kann. Kurz vor...