Wohnungsbau

Das Ludwig-Hoffmann-Quartier an der Wiltbergstraße 50 ist um einen weiteren Bereich gewachsen. In direkter Nachbarschaft zum Bucher Forst ist das neue Quartier MIOS mit fünf Mehrfamilienhäusern entstanden. Älteren Pankowern ist das weitläufige Areal noch als Klinikum Buch bekannt. Erbaut wurde es 1916 nach Plänen des Berliner Stadtbaurats Ludwig Hoffmann. Es ist noch gar nicht so lange her, dass das Helios Klinikum die Gebäude nutzte. Als es dann an der Schwanebecker Chaussee 50 seinen eigenen...

Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag setzt beim Bau ihres neuen Wohnquartiers an der Landsberger Allee 343-345/Ferdinand-Schultze-Straße 1-31 auf moderne Modulbauweise. Auf dem rund 40 000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen bis 2026 insgesamt 1548 Wohnungen, 15 Gewerbeeinheiten und eine Kita. Von den Wohnungen entstehen 1316 mit staatlicher Förderung. Deswegen zahlen die Mieter ab sieben Euro Nettokalt pro Quadratmeter, es sind also Wohnungen im sozialen Wohnungsbau. Auf dem...

Rund 300 Wohnungen will die Ziegert Group mit ihrem Projektentwickler Incept am Kiehlufer 113-115 errichten. Das Bebauungsplanverfahren läuft. Kürzlich wurde der Gewinnerentwurf des Kopenhagener Architekturbüros Cobe der Öffentlichkeit präsentiert. Das Grundstück zwischen Kiehlufer und Harzer Straße ist 1,2 Hektar groß. Dort soll die neue Siedlung mit zehn bis zu siebengeschossigen Häusern entstehen. Ein knappes Drittel der Wohnungen wird preisgebunden vermietet, es steht also Menschen mit...

Auch wenn sich die Bezirkspolitiker bis zuletzt gegen eine Bebauung des Innenhofs an der Barther Straße 17-19 gewehrt hatten: Die Senatorin für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt, Manja Schreiner (CDU), hat jetzt den Weg freigemacht für eine Bebauung mit 180 Wohnungen und einer Kita mit 50 Plätzen. Der Senat nahm zustimmend zur Kenntnis, dass Manja Schreiner gegenüber dem Bezirk Lichtenberg das Eingriffsrecht nach Paragraf 13a des Allgemeinen Zuständigkeitsgesetzes des Landes Berlin...

An der Marshallstraße soll in diesem Jahr Baustart für das Wohnprojekt „Marshall One“ sein. Auf einer noch brachliegenden Fläche am Cole Sports Center werden 58 Eigentumswohnungen entstehen. Der Bau soll im Sommer starten. Das Unternehmen Diamona & Harnisch wird das Bauvorhaben an der Kreuzung Marshallstraße/Hüttenweg und in unmittelbarer Nähe zum Cole Sport Center und der Quentin-Blake-Grundschule realisieren. Auf dem rund 3000 Quadratmeter großen Grundstück werden zwei Wohnhäuser mit jeweils...

Der Projektentwickler GBI Group hat in der Nähe des Wisbyer Platzes ein 2600 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Dort sollen 130 Mietwohnungen entstehen. Auf Grundlage eines bestehenden Bauvorbescheids ist auf diesem Grundstück bereits das Baurecht gesichert. Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr kommenden Jahres starten. Bis 2027 sollen alle Wohnungen fertiggestellt sein. Sowohl bei der Wärme- als auch bei der Stromversorgung würden erneuerbare Energien integriert, teilt der...

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat bereits im Mai 2023 einen Passus im Berliner Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der dazugehörigen Verordnung für verfassungswidrig erklärt. Es handelte sich dabei um eine Vorgabe, die nach einem Abriss von Wohnraum bei einem Neubau eine Miethöhe von maximal 9,17 Euro pro Quadratmeter vorschrieb. Diese Regelung musste ins Grundbuch eingetragen werden, womit sie eine Art Ewigkeitsgarantie besaß. Und sie galt auch für Einfamilienhäuser. Bauherren...

Im Rahmen eines Asset-Forward-Deals erwirbt die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte (WBM) mbH über eine Tochtergesellschaft eine große Projektentwicklung im Bezirk Lichtenberg von der COSIMO Investment Group. Die WBM gab jetzt offiziell die Beurkundung des Kaufvertrages bekannt. Unter einem Asset-Forward-Deal versteht man den Ankauf einer schlüsselfertig noch zu errichtenden Immobilie. Durch diese Vertragsform wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung dieser Immobilie ermöglicht. Das...

Bei den Mietpreisen gibt es derzeit eigentlich nur einen Trend: Sie steigen. Die Kosten für den Kauf von Wohnungen oder Häusern waren zwar dafür zuletzt etwas rückläufig, aber noch immer ziemlich hoch. Zudem müssen deutlich höhere Zinsen gezahlt werden als noch vor einigen Jahren. Diese Fakten gelten nahezu flächendeckend in Berlin, also auch für Spandau. Allerdings sind die Preise hier laut dem Immobilienverband Deutschland IVD Berlin-Brandenburg weniger hoch als in anderen Bezirken. Dies...

Das frühere DDR-Sporthotel am Weißenseer Weg 51/Ecke Konrad-Wolf-Straße befindet sich seit vielen Jahren in einem ruinösen Zustand. Zwar ist für dieses Grundstück ein Bebauungsplan im Verfahren. Doch inzwischen gab es einen Eigentümerwechsel. Wie es mit den Planungen aktuell aussieht, erfragten die Abgeordnetenhausmitglieder Dennis Haustein und Martin Pätzold (beide CDU) vom Senat. Am 5. Dezember 2023 habe es zuletzt im Fachbereich Stadtplanung mit dem neuen Eigentümer ein Gespräch zu seinen...

Das Schumacher Quartier auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel ist eines der wichtigsten und ambitioniertesten Bauprojekte in Berlin. Rund 5000 Wohnungen sollen dort entstehen. Es könnten aber auch weniger werden. Grund dafür sind die noch immer nicht abgeschlossenen Verhandlungen mit der bundeseigenen Autobahn GmbH. Nach Informationen des RBB verlangt sie einen größeren Abstand der Neubauten zum Tunnel der Autobahn 111, der unter dem einstigen Flughafenareal verläuft. Statt der...

Seit vielen Jahren gibt es die Idee, den breiten Grünstreifen zwischen Triftstraße und Lautentaler Straße im Blankenburger Siedlungsgebiet zu bebauen. Nun soll es tatsächlich ernst werden. Der Projektentwickler Natulis Group AG und das Stadtplanungsamt Pankow haben nach sieben Jahren Entwicklungszeit einen Durchführungsvertrag für das neue Wohnquartier auf dieser Fläche unterzeichnet. Entstehen werden demnach 116 Reihen- und Doppelhäuser nach dem "Berliner Modell der kooperativen...

Für die Degewo ist es das aktuell größte Bauvorhaben in der Stadt. Am Bohnsdorfer Weg in Altglienicke errichtet das Unternehmen insgesamt mehr als 500 Wohnungen. Diese sollen nach der voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2027 auch Menschen zur Verfügung stehen, die es auf dem Berliner Wohnungsmarkt besonders schwer haben. Kürzlich hat auf der Baufläche ein weiterer Bauabschnitt begonnen. Wie die Degewo mitteilte, wurden vorbereitende Maßnahmen für den Bau von 462 Wohnungen in 30 zwei- bis...