Wohnungsbau

Grunewald. Eigentlich gehört das Grundstück Koenigsallee 5 zu den Stellen, wo sich Großstädter im Wasser kühlen könnten. Doch da im Halensee noch immer ein Badeverbot gilt, wird hier eine Wohnbebauung in Uferlage immer wahrscheinlicher. Mehr als zehn Jahre ist es nun her, da die letzten Berliner hier Bahnen zogen. Und eigentlich sorgen aufwändige Filter am Hang zur Stadtautobahn dafür, dass sich die Wasserqualität im Halensee wieder merklich bessert. Doch der behördliche Segen zur sommerlichen...

Halensee. Kaum ist der Ärger über die Errichtung eines mehr als 200 Meter langen Wohnblocks der Sanus AG verklungen, verdichten sich die Anzeichen, dass am S-Bahnhof Halensee ein weiteres Großprojekt verwirklicht wird. Verhandelt wird noch unter Ausschluss der Öffentlichkeit – doch die will mitreden. Mit jedem Stein, der den Siebengeschosser der Sanus AG der Vollendung näher bringt, wird es ein Stück deutlicher: Hier an der Seesener Straße 40–47 entsteht ein formatfüllendes Wohngebäude. 220...

Charlottenburg-Nord. Es wird sich einiges im Bezirk ändern. Das betrifft auch den Bildungsstandort am Halemweg. Hier befürchteten Anwohner nach dem Fortzug der auf Sport spezialisierten Poelchau-Schule nach Westend ein Ausbluten. Doch ein neuer Plan soll das verhindern. Nun, da die Eliteschule dem maroden Bau im Norden den Rücken kehrte und im Olympiapark heimisch wurde, entsteht die größte neu planbare Fläche im Bezirk. So bietet diese Lücke eine Chance zur städtebaulichen Entwicklung an einem...

Grünau. Über 100 Jahre wurden auf dem Areal zwischen Dahme und Regattastraße Chemikalien verarbeitet. Jetzt hat dort die Buwog den Grundstein für rund 800 Wohnungen gelegt. In den nächsten sieben Jahren werden dort in mehreren Bauabschnitten bis zu 800 Wohnungen entstehen. Geplant sind Eigentums- und Mietwohnungen sowie Reihenhäuser, außerdem eine Kindertagesstätte. Bis es losgehen konnte, ist allerdings viel Wasser die Dahme herabgeflossen. Bereits vor zehn Jahren war das Grundstück mit...

Gropiusstadt. Symbolisch für eine neue Ära des Wohnungsneubaus steht ein Wohnhaus-Rohbau an der Fritz-Erler-Allee, der im Juni 2016 bezugsfertig sein soll. Fünf weitere Neubauvorhaben des Wohnungsunternehmens degewo in der Gropiusstadt sollen bald folgen.40 Jahre ist es her, seit in der Gropiusstadt zuletzt Mietwohnungen erbaut wurden. Nun drängt die Zeit, denn keiner weiß mehr, wo die Neuberliner und Flüchtlinge bleiben sollen, die scharenweise in die Stadt strömen. Auch Neukölln will und muss...

Charlottenburg. Rotierende Kräne vor neuen Fassaden: Nordwestlich des Ernst-Reuter-Platzes reifen zwei Bauprojekte heran, die den Charakter einer Magistrale ändern werden. Es entstehen moderne Büros und über 100 Wohnungen – aber kein Luxus.In Höhe des Rathauses Charlottenburg: schlichtes Gemäuer der 50er–Jahre. Doch an ihrem Ausläufer am großen Rondell des Reuter-Platzes trägt die Otto-Suhr-Allee – eine der günstigsten Wohngegenden der City West – bald ein anderes Antlitz zur Schau als die...

Alt-Treptow. Zwischen Fanny-Zobel-Straße und Spreeufer befindet sich eines der letzten freien Ufergrundstücke in Alt-Treptow. Im Rahmen des vorgeschriebenen Bebauungsplanverfahrens werden die Pläne jetzt der Öffentlichkeit präsentiert. Bereits im Vorfeld hatte es Widerstände von Anwohnern gegen den Investor Agromex gegeben. Diese hatten befürchtet, künftig durch die geplanten drei Hochhäuser verschattet zu werden. In der Nachbarschaft befindet sich seit 1998 der Treptower, mit 125 Metern das...

Hellersdorf. Der Wohnungsbau soll in Berlin in Zukunft koordinierter ablaufen. Doch das klappt bei Weitem nicht immer, wie das Beispiel der Zossener Straße zeigt. Alles klang recht vielversprechend, als das Bezirksamt im vergangenen Jahr einen Plan vorlegte. Er betraf die Entwicklung eines großen Gebietes südlich der Zossener- bis zur Hellersdorfer Straße. Hier befinden sich unter anderem zwei Flächen aufgegebener Schulen und das Gut Hellersdorf. Es sollte ein Wohngebiet entstehen, kombiniert...

Alt-Treptow. Die rund 40 Jahre alte HO-Kaufhalle – zuletzt betrieben von Kaiser’s – ist in wenigen Tagen Geschichte. Hier entstehen anschließend die „Treptower Zwillinge“. So nennt die Garbe Immobilien Projekte GmbH aus Hamburg ihr erstes Bauvorhaben auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Kaiser’s hatte den 1990 abgeschlossenen Mietvertrag zu Ende Juni gekündigt. Deshalb konnte das Areal Schmollerplatz 27 von TLG Immobilien an den Hamburger Investor verkauft werden. Noch im vierten Quartal soll...

Friedrichsfelde. Bei einer Bürgerversammlung am 27. Juli wurde das Konzept für den Neubau in der Sewanstraße 259 vorgestellt. Die Anwohner zeigten sich wenig begeistert und hatten viele Bedenken. Zu viel Schatten, Lärm, zu wenig Parkplätze – die Anwohner des Erieseerings fürchten um ihre Wohn- und Lebensqualität. Geht es nach Aldi, Eigentümer des Grundstücks, und dem Bezirk, entsteht auf dem Gelände des Discounters in den kommenden Jahren ein etwa 25 Meter hohes, achtgeschossiges Gebäude,...

Wilmersdorf. „Uhland 103“ nennt das Immobilienunternehmen „Project“ sein neue Bauvorhaben in der gleichnamigen Straße. Und der Verkauf der Unterkünfte hat begonnen, während ein Vorgängergebäude noch steht. Voraussichtlich Ende August erheben Abrissbagger ihre Greifer, und die neue Immobilie auf dem 1000 Quadratmeter großen Grundstück soll dann ab Anfang 2016 Gestalt annehmen. Man wird die Wahl haben zwischen zwei und vier Zimmern in der Größenordnung von 41 bis 97 Quadratmetern. Ebenfalls zu...

Halensee. Ende des Leerstands in geruhsamer Lage: 100 neue Unterkünfte sollen in einem Neubau entstehen, den Investor „Bauwert“ an die Stelle des alten Telekom-Baus am Hochmeisterplatz setzen will. Es ist nur eines von mehreren Großprojekten in Halenseer Ku'damm Lage. Abschied nehmen heißt es vom ausgedienten, angegrauten Gebäuderiegel, der zwischen Cicero- und Nestorstraße Raum verstellt. Zuletzt taugte der Bürobau, genutzt von der Telekom und der Post, höchstens noch als Übungsfläche für...

Oberschöneweide. Berlin-Oberschöneweide, Wilhelminenhofstraße 83-85, das war Jahrzehnte die Adresse des Transformatorenwerks Oberspree. Künftig sollen dort Wohnungen entstehen. „Bebauungsplan 9-58 Rathenau-Hallen“ steht über dem Entwurf, der im Stadtplanungsausschuss der BVV vorgestellt wurde. Und dieser Entwurf hat es in sich. Der Grundstückseigentümer, die Toruro GmbH, hinter der irische Investoren stehen, plant eine Umwidmung des riesigen Areals vom Industriestandort zum Mischgebiet mit...