Mitte - Bauen und Wohnen

Mit der richtigen Vorbereitung lässt sich eine Immobilie schneller und zu einem höheren Preis verkaufen. Die entscheidenden Tipps gibt es hier.Wer vor hat, in eine Immobilie zu investieren, möchte vor dem Kauf gut informiert werden. Immobilienverkäufer sollten sich daher gut auf den Besichtigungstermin vorbereiten, um ihr Objekt schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen, weiß das Immobilienportal immowelt.de. Um Interessenten Einblick in alle Facetten der Immobilie zu geben, sollten einige...

Kalter Rauchgeruch hängt in der Luft, und der weiße Wandanstrich ist schon nach kurzer Zeit gelb: Eine Raucherwohnung erkennt man leicht. Es reicht nicht, einfach weiß überzustreichen. Zigarettenqualm dringt in die Farbe und ins Gemäuer ein.Mit etwas Glück sind die Oberflächen im Raum glatt. "Kunststoff, Fliesen oder Glas kann man mit normalen Haushaltsreinigern einfach säubern", erläutert Peter Waßmann vom Bundesverband der Immobilienverwalter in Berlin. Laminat oder Linoleum lassen sich zwar...

Vermieter oder Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung müssen Interessenten einen Energieausweis vorlegen.Die Deutsche Energie-Agentur (dena) in Berlin empfiehlt Mietern und Käufern, sich die sogenannte Bedarfsvariante ausstellen zu lassen. Der Fachberater berechne den Energiebedarf dabei anhand einer technischen Analyse aller Gebäudedaten. Daran lasse sich der energetische Zustand des Hauses sowie der mögliche Sanierungsbedarf der Immobilie ablesen.Für die andere Variante, den...

Umweltschonend, unbelastet und nachhaltig - so wollen immer mehr Verbraucher ihre Wohnung einrichten. Möbel und Wohnaccessoires aus Naturprodukten erscheinen da eine gute Wahl. Kork & Co. überzeugen mit Beständigkeit."Hinzu kommt bei Polstermöbeln, Teppichen oder Stoffbezügen aus Naturfasern die angenehme Haptik und das gute Aussehen", sagt Eckhard Klopp von der Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe (FNR). Teppiche aus Naturfasern verbessern außerdem das Raumklima, weil sie Feuchtigkeit aufnehmen...

Er ist der Inbegriff von Geborgenheit - so spricht die Wohnexpertin Katharina Semling aus Oldenburg über den Ohrensessel. "Man wird von dem Sessel in seine Arme, also die Lehnen, genommen. Der Kopf ist zwischen den Ohren geschützt." Aber was gemütlich ist, galt lange als bieder, konservativ, altbacken. Das ändert sich nun nach und nach. Eines der neuen Trendmöbel ist plötzlich der gute, alte Ohrensessel.In ihn gekuschelt könne man sich in einem großen Zimmer eine Rückzugsecke schaffen - und...

Ein Sensor am Fenster registriert starke Sonneneinstrahlung, er leitet diese Information weiter. Die Steuerung der Heizung nimmt sie wahr, reagiert darauf und stellt die Temperatur niedriger. Zugleich fahren die Jalousien herunter. Dieses Haus denkt mit. Und das ist keine Zukunftsmusik.Im "Smart Home" sind wichtige Techniken miteinander vernetzt. Es steuert sich selbst, reguliert Raumklima und Wärme und kann Einbrecher in die Flucht schlagen. So funktioniert es: Einzelne Elektrogeräte, etwa der...

Sommer wie Winter dasselbe Spiel: Nicht alle Gegenstände kann man für jede Jahreszeit parat haben. Sommerdecken müssen daher den Winter über eingelagert werden, die Winterschuhe kommen zum Frühjahrsbeginn ins Lager. Doch man muss sie richtig verpacken, sonst vergammeln sie - oder Motten nisten sich ein.Bettdecken und Kissen würden zwar sehr selten Opfer von Motten, sagt Juliane Hedderich, Geschäftsführerin des Verbandes der Deutschen Daunen- und Federnindustrie in Mainz. Sie selbst legt aber...

Beim Bauen zählt heute auch die Nachhaltigkeit. Das spart Betriebskosten und schützt obendrein die Umwelt. Nachhaltig heißt aber auch, dass die Bewohner etwas davon haben, erläutert Carmen Mundorff von der Architektenkammer Baden-Württemberg in Stuttgart.Sie nennt ein Beispiel: Ob eine Person das Raumklima als angenehm empfindet, hänge nicht nur von der Temperatur ab, sondern auch von der Luftqualität. Die Wohnräume sollen frei von gesundheitlich belastenden Baustoffen sein. Und die Materialien...

Farbenfroh sind die neuen Teppichböden, die in diesem Jahr in den Handel kommen. "Die Menschen brauchen helle Räume, in denen sie die Gedanken fliegen lassen können", sagt Trendanalystin Gabriela Kaiser aus Weißdorf (Bayern). Aber eine komplett weiße Einrichtung würde einen Raum zu puristisch und kalt wirken lassen."Daher kommen hier etwa im Boden verschiedene Weiß- und Beigetöne sowie Ahornholz und ein Minzgrün hinzu", erläutert die Expertin. Statt knallig bunter Farben als Kontrast werden...

In der Küche sind schlaue Geräte im Trend: Öfen und Herde mit Touchpad sind in diesem Jahr ein großes Thema im Handel.Das hat sich bei der Küchenschau LivingKitchen auf der Internationalen Möbelmesse IMM Cologne in Köln gezeigt. Bekannt sind berührungsempfindliche Displays vor allem vom Smartphone. Dadurch sei ein neues Bedürfnis der Kunden nach einfacher und intuitiv benutzbarer Bedienung auch von Küchengeräten entstanden, erläuterte Andreas Enslin, Leiter des Miele-Designcenters.Eine...

Ist der Abfluss verstopft, scheinen chemische Rohr- und Abflussreiniger die schnelle Hilfe zu sein. Aber es kann dabei einiges schiefgehen."Auf keinen Fall darf bei diesen Mitteln die richtige Dosierung überschritten werden", erläutert Bernd Glassl vom Industrieverband Körperpflege- und Waschmittel (IKW). Denn die Granulate verklumpen und bilden steinharte Ablagerungen. Richtiges Dosieren entlaste zudem die Umwelt. Auch dürfen mehrere Reinigungsmittel nicht kombiniert werden, da sich giftige...

Der gute Tropfen steht derzeit meist versteckt im Schrank. Doch die Hausbar kommt wieder.Die kleine Theke soll laut Trendexperten einen Platz im Wohnzimmer oder Partykeller bekommen. "Sie wirkt im Wohnraum wie eine Insel, um Freunde zu treffen", sagt Susanne Knacke vom Hersteller Kare. Dieser und andere Aussteller präsentierten auf der Internationalen Möbelmesse IMM Cologne in Köln diverse flexible Hausbars. "Die Modelle sind sehr schmal, sie passen also auch in eine Mietwohnung ohne...

Wie blanker Beton oder Mauerwerk kurz vor dem Abriss sehen manche neue Tapeten aus.Diese Trendmodelle hat das Deutsche Tapeten-Institut präsentiert. Den "Shabby-Chic" kennt man bereits von Möbeln. Diese dürfen etwas kaputt sein oder Spuren von jahrelangem Gebrauch haben. Entsprechend sehen neuerdings auch ausgewählte Wandbeläge aus wie auf alt getrimmte Holzpaneele, berichtet Institutsgeschäftsführer Karsten Brandt. "Vor 30 Jahren waren Holzwände oder auch rote Ziegelmauern der Inbegriff von...

Machen sich die Menschen Sorgen um ihre Existenz, igeln sie sich gerne zu Hause ein. Sie machen es sich gemütlich - und dabei helfen Möbel mit Kurven, sagen Wohnexperten.Sofas mit runden Polstern, kurvige Hocker und Tische mit geschwungenen statt eckigen Kanten wirken freundlicher, erläutert Ursula Geismann, Sprecherin des Verbandes der Deutschen Möbelindustrie (VDM). Gerade die geschwungenen Möbel der 50er, 60er und 70er Jahre werde es daher wieder verstärkt im Handel geben - oft als...