Bauen und Wohnen

Hausbesitzer können mit einer leichten Eigenleistung ihren Energieverbrauch um bis zu die Hälfte reduzieren. Sie müssen nur ihre Heizungs- und Warmwasserrohre dämmen.Besonders Altbauten verlieren durch ungedämmte Leitungen Wärme. Darauf weist die Hessische Energiespar-Aktion in Darmstadt hin. Die Experten schätzen den Wärmeverlust auf 1,5 Liter Heizöl oder 1,5 Kubikmeter Erdgas pro Quadratmeter Wohnraum jährlich. Seit 2006 gibt es eine Dämmpflicht für vermietete Altbauten.Hausbesitzer können...

Vor Vollendung einer Dachsanierung sollten Hausbesitzer eine sogenannte Luftdichtigkeitsmessung vornehmen lassen.So können Eigentümer beizeiten Lecks in der Dämmung aufspüren und noch während der laufenden Sanierung ausbessern lassen. Der beste Zeitpunkt dafür sei, wenn die sogenannte Dampfbremsfolie noch nicht vollständig zugedeckt ist, erläutert der Energieberater Horst Frank von der Verbraucherzentrale Mecklenburg-Vorpommern. Eine gute und umfassende Wärmedämmung trägt dazu bei, dass...

Schmuck, Geld, Immobilien und Autos - in Deutschland wird viel vermacht. Manchmal zählt zum Erbe auch ein Mietvertrag, um den sich dann die Erben kümmern müssen."Eintrittsberechtigt sind diejenigen Menschen, die mit dem verstorbenen Mieter auf Dauer zusammen gewohnt haben", erklärt Kati Selle, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht beim Mieterschutzbund Berlin die Rechtslage. Das sind die Ehepartner und eingetragenen Lebenspartner, die Kinder oder andere Familienangehörige. Lebte der...

Niedrigzinsen beim Bauspardarlehen eignen sich nicht immer.Wer mit so einem Vertrag finanzieren will, muss sein Guthaben der Bausparkasse relativ lang zur Verfügung stellen, das Darlehen später jedoch sehr schnell tilgen. Darauf weist die FMH-Finanzberatung in Frankfurt am Main hin.Ein Beispiel: Ein Bausparer möchte 100 000 Euro finanzieren. Er bespart den Niedrigzinsvertrag 117 Monate lang - das sind fast zehn Jahre - mit monatlich 450 Euro. Das Guthaben ist nach diesem Zeitraum auf 52 000...

Ofenbesitzer müssen dem Bezirksschornsteinfeger bei seinem Besuch nachweisen können, dass ihr Modell Grenzwerte für Emissionen einhält.Ein Ofen darf pro Kubikmeter nicht mehr als 150 Milligramm Feinstaub und vier Gramm Kohlenmonoxid ausstoßen. Sonst muss das Gerät in den kommenden Jahren nachgerüstet werden. Im schlimmsten Fall droht die Stilllegung. Darauf weist der Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik (HKI) in Frankfurt hin. Wie viel der Ofen ausstößt, erfahren Verbraucher in den...

In Zukunft werden die Menschen in ganz Deutschland mehr Wohnfläche zur Verfügung haben. Im Schnitt werden die Westdeutschen im Jahr 2030 durchschnittlich auf 54, die Ostdeutschen auf 55 Quadratmetern wohnen. Das prognostiziert der Infodienst "Bauen und Finanzieren" der Landesbausparkassen (LBS) unter Berufung auf Zahlen des Forschungsinstituts Empirica. Derzeit betrage die Wohnfläche pro Kopf im Westen rund 47 Quadratmeter, in Berlin und den neuen Bundesländern 43. Gerade im Osten steigt...

Mieter müssen Parkettböden nach dem Auszug nicht abschleifen. Eine entsprechende Klausel im Mietvertrag ist unwirksam, weil sie nicht mit der gängigen Definition von Schönheitsreparaturen zu vereinbaren ist. Das entschied das Landgericht Berlin (Az.: 63 S 347/12). Durch die Klausel werde dem Mieter ein Übermaß an Reparaturpflichten auferlegt. dpa-Magazin / mag

Strahlregler helfen beim Wassersparen. Die kleinen Einsätze am Ende des Wasserhahns versetzen das Wasser mit Luft, erläutert Birgit Holfert vom Verbraucherzentrale Bundesverband in Berlin. Sie minimieren auch den Energiebedarf für die Erwärmung des Wassers. Ähnlich funktionieren Sparbrausen für die Dusche. Laut der Energiereferentin kann damit der Wasserbedarf ohne Komforteinbuße fast um die Hälfte verringert werden. Allerdings eignen sich Sparbrausen aus technischen Gründen nicht für...

Handwerker müssen sich an Kostenvoranschläge halten. Zulässig sind lediglich geringe Abweichungen von 10 bis 15 Prozent, erklärt die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen. Stellt der Handwerker fest, dass zum Beispiel die Reparatur der Waschmaschine deutlich teurer wird, muss er den Kunden zügig darüber informieren. Der Kunde kann das Gerät dann von einem günstigeren Handwerker reparieren lassen. Allerdings muss er für die bis dahin erbrachten Leistungen des Monteurs aufkommen. dpa-Magazin /...

Einzelne Lichtspots reichen am Herd und der Arbeitsplatte in der Küche nicht aus. Diese Orte müssen gleichmäßig und möglichst hell ausgeleuchtet sein, denn hier arbeitet der Koch und hantiert mit Messern. Die Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche (AMK) in Mannheim rät daher, Lichtröhren anzubringen. Ein helles, aber auch eher kaltes Licht schaffen Leuchtmittel mit rund 6000 Kelvin. Neutralweiß scheinen Modelle mit 4000 Kelvin. Zur Orientierung: So hell wie in einem Büro wird es mit über 5000...

Wer ein altes Haus sanieren will und keine Baupläne hat, kann beim Bauaufsichtsamt Glück haben. Hier lagern durchaus noch Unterlagen von Häusern, die nach 1900 gebaut wurden. Darauf weist Horst Lenz von der Ingenieurkammer Rheinland-Pfalz hin. Gibt es keine Informationen mehr, geben die Bauherren am besten Bestandsuntersuchungen in Auftrag. So lässt sich die Statik des Hauses nachvollziehen. Gerade bei alten Fachwerkhäusern können selbst dünne Wände eine wichtige Aufgabe haben. Sollen tragende...

Schwermetalle, Chemikalien und Schimmelpilze können in allen möglichen Baumaterialien stecken. Sie sind Ursache für Heuschnupfen, gereizte Augen, Konzentrationsstörungen und sogar Asthma. Wer seine Symptome nicht erklären kann, sollte eine sogenannte Innenraumanalyse machen lassen. Darauf weist der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin hin. Findet ein Sachverständiger Schadstoffe, kann eine gezielte Sanierung die Beschwerden lindern oder verschwinden lassen. dpa-Magazin / mag

Senkrechte Muster an der Wand lassen niedrige Zimmer höher wirken. Ist die Decke außerdem weiß, öffne das den Raum zusätzlich optisch nach oben, erläutert das Deutsche Tapeten-Institut in Düsseldorf. Eine entsprechende Wirkung lasse sich auch durch die Beleuchtung der Decke erzielen. Allerdings muss man bei niedrigen, aber langen und schmalen Räumen vorsichtig sein: Senkrechte Streifen an der Wand verkürzen zum Beispiel einen Flur optisch. dpa-Magazin / mag

Die Kabel von Solaranlagen müssen vor starker Sonneneinstrahlung, Regen und Eis geschützt sein. Sie sollten aber auch den Bissen von Nagetieren wie Mardern standhalten können. Darauf weist der Bauherren-Schutzbund in Berlin in einem kostenlosen Ratgeber hin. Die Kabel sollten daher in festen Kanälen außerhalb des Modulfeldes verlegt sein. Und das entsprechende Material sollte im Angebot angegeben sein. Wer eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach kauft, sollte sich die...