Bauen und Wohnen

Beiträge zur Rubrik Bauen und Wohnen

Kombinierte Wärmepumpe

Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer sogenannten Flächenheizung kann Heizkosten sparen. Unter Flächenheizungen versteht man Varianten für den Fußboden, die Wand und die Decke. Sie haben eine sehr niedrige Vorlauftemperatur von etwa 35 Grad, erläutert Jens-Uwe Nieß, Mitglied im Bauherren-Schutzbund in Berlin. Ist die Heizung obendrein mit einer Wärmepumpe verbunden, zieht diese aus dem Erdreich, dem Grundwasser oder der Außenluft Wärme ab und gibt diese an das Wasser in den Rohren der...

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  • 04.10.13
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Heißes Wasser aus dem Hahn

Statt minutenlang Wasser auf dem Herd aufzuheizen, können Hobbyköche auch einfach den Hahn aufmachen: Moderne Küchenarmaturen liefern vergleichsweise schnell kochend heißes Wasser. Spezielle Boiler halten ständig fünf Liter Wasser kochend heiß. Je nach Anbieter komme dieses mit 96 bis 100 Grad aus dem Hahn, erläutert die Arbeitsgemeinschaft Die Moderne Küche (AMK) in Mannheim. Allerdings brauchen diese Anlagen spezielle Armaturen: Sie müssen besonders isoliert sein, damit der Benutzer sich...

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  • 04.10.13
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Kunststoffe reinigen

Wasser mit etwas Feinwaschmittel reinigt gut den Kunststoffbezug von Möbeln. Das Tuch zum Abwischen sollte feucht, aber nicht nass sein, erläutert der Verband der Deutschen Möbelindustrie. Ist die Oberfläche lackiert, reiche in der Regel ein trockenes, sauberes Tuch, um die Fläche abzustauben oder zu polieren. Einen Fleck sollte man nicht zu stark wegreiben, denn es können dabei kleine Kratzer entstehen - oder die Stelle wird matt. Ein frischer Fleck wird am besten mit einem saugfähigen Tuch...

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  • 04.10.13
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Moderne Wärmezähler

Veraltete Zähler für Wärme und Warmwasser müssen bis zum Ende des Jahres ausgetauscht werden. Betroffen sind sogenannte Warmwasserkostenverteiler, die vor 1987 eingebaut wurden. Sie dürfen dann nur noch verwendet werden, wenn sie den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin hin. Das gelte auch für Heizkostenverteiler, die schon vor 1981 im Gebäude waren. Außerdem müssen die Geräte ab 2014 in der Lage sein, bei verbundenen...

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  • 04.10.13
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Einlagen bei der Genossenschaft

Einlagen für die Nutzung von Genossenschaftswohnungen sind vor dem Zugriff des Insolvenzverwalters geschützt. Darauf macht die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen aufmerksam. Während Mietkautionen bislang bereits tabu waren, müssen auch insolvente Mieter in Wohnungsbaugenossenschaften nicht mehr fürchten, dass die gezahlten Einlagen gepfändet werden können. Der Pfändungsschutz für diese Einlagen gilt für Beträge bis zur vierfachen Miete, maximal bis zu 2000 Euro. Diese Regelung ist seit dem...

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  • 04.10.13
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Wechsel des Eigentümers

Mieter haben nach einem Eigentümerwechsel die gleichen Rechte wie zuvor. Zwar kann es in solchen Fällen durchaus zu Mieterhöhungen kommen, erklärt der Deutsche Mieterbund. Diese müssen allerdings im rechtlichen Rahmen bleiben. So dürfe die Immobilienfirma die Miete nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen. Und dies gilt nur, wenn die Miete zum Zeitpunkt der Erhöhung seit 15 Monaten unverändert ist. dpa-Magazin / mag

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  • 04.10.13
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In Sachen Teppiche ist Porta-Teamleiter Bernd Tacke Ihr kompetenter Ansprechpartner. | Foto: mv

Porta-Experte Bernd Tacke berichtet Märchenhaftes über Teppiche

"Teppiche erzählen Geschichten". Bernd Tacke, langjähriger Teamleiter der Abteilung Teppiche in der Porta-Niederlassung in Potsdam, weiß, wovon er spricht.Von jedem der im Sortiment vorhandenen rund 7000 Teppiche kennt er Herkunft, Charakter - und noch einiges mehr. Zum Beispiel, dass der Trend wieder zu hochwertigen Orientteppichen geht: "Sie können richtige Wertanlagen sein, wie zum Beispiel die edlen Samarkand-Teppiche." Samarkand ist das älteste bekannte Knüpfungsgebiet der Welt. Es werden...

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  • 26.09.13
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Im modernen Garten werden Formen und Linien des Hauses aufgegriffen und bewusste Lichtakzente gesetzt. | Foto: BJVV/Helmut Reinelt
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Minimalistisch und doch gemütlich

Wohlfühlen steht im eigenen Garten an erster Stelle. Schick aussehen soll das kleine, grüne Paradies am Haus aber auch. Derzeit ist Purismus angesagt."Zunächst denkt man dabei an einen sterilen, quadratischen und praktischen Garten", sagt Brigitte Röde, Landschaftsarchitektin aus Köln. Bei ihren Kunden beobachtet sie, dass der Garten aber sehr individuell bepflanzt sein sollte. Und: "Es geht den Menschen heute ganz deutlich um das Wohlfühlen im Garten, wobei dieses Gefühl nicht mit dem...

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  • 19.09.13
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Spätestens wenn der Lack Risse bildet oder abblättert, müssen Heimwerker die Holzrahmen der Fenster neu streichen. | Foto: Franziska Koark

Holzfenster brauchen regelmäßig Farbe

Fensterrahmen aus Holz brauchen alle paar Jahre einen neuen Anstrich - spätestens, wenn der Lack Risse bildet oder abblättert. Sonst dringt Wasser ein, und das Holz fault.Vorher muss erst der Lack vom alten Fenster ab. Nur mit etwas Anschleifen ist es bei großflächigen Lackschäden oft nicht getan. Die Schicht müsse richtig abgeschliffen oder mit Beize entfernt werden, erklärt Hans-Jürgen Reinbold, Ratgeberautor für die Stiftung Warentest in Berlin. Heißluftgebläse, die den Lack erwärmen und so...

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  • 11.09.13
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Im Herbst müssen die Samen der Lieblingsblumen geerntet werden. | Foto: Mascha Brichta
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Die Samen der Lieblingsblume sammeln

Hobbygärtner sollten ihren Lieblingsblumen nicht einfach beim Verwelken zuschauen, sondern handeln. Um im nächsten Sommer noch einmal etwas von den hübschen Pflanzen zu haben, sammeln sie am besten die Samen. Denn viele Zierpflanzen lassen sich vermehren."Will man Samen selber ernten, muss man sie erwischen und darauf achten, dass sie reif sind", sagt Martin Nickol, Kustos des Botanischen Gartens der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel. "Gerade in diesem Jahr reifen die Samen...

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  • 11.09.13
  • 113× gelesen
Denkmalgeschützte Gebäude müssen von innen gedämmt werden. Die Platten kommen wie eine Hülle an die Innenwände. | Foto: Kai Remmers

Beim Sanieren auch die Fassade dämmen

Dass es sich auf Dauer finanziell lohnt, die Hauswand zu dämmen, zeigen die Zahlen: "In einem beispielhaften Einfamilienhaus lassen sich allein durch die Dämmung der Außenwände jährlich 8000 bis 9000 Kilowattstunden Energie einsparen", sagt Christian Stolte von der Deutschen Energie-Agentur (dena) in Berlin.Je nach energetischem Zustand des Gebäudes vor der Sanierung seien das rund 25 Prozent des gesamten Energieverbrauchs. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es aber meist erst dann sinnvoll, das...

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  • 11.09.13
  • 98× gelesen
Grundigs Waschvollautomat dosiert automatisch die Menge des Waschmittels - abhängig davon, wie stark die Wäsche verschmutzt ist. | Foto: Grundig Intermedia GmbH
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Neue Haushaltsgeräte denken mit

Wenn eine Waschmaschine selbst das Waschmittel dosiert, oder der Kühlschrank sich merkt, wann sein Besitzer gerne isst, spricht die Branche von "smarten" Hausgeräten. Das ist schon seit einiger Zeit das Schlagwort - und auf der diesjährigen Ifa in Berlin im September wurde es noch mal arg strapaziert.Geräte mit dem Prädikat "smart" können miteinander und im Internet kommunizieren, sowie ihren eigenen Bedienungszustand beobachten. Samsung stellte eine Waschmaschine mit WLAN-Zugang vor. Der...

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  • 11.09.13
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Zu den pflegeleichten Gemüsearten zählen Bohnen und Kartoffeln. | Foto: Kai Remmers

Einen Garten pflegeleicht gestalten

Einen Garten ganz ohne Arbeit gibt es nicht. Aber pflegeleicht kann der Besitzer ihn gestalten."Mit großen, zusammenhängenden Nutzungseinheiten lässt sich viel Aufwand vermeiden", erläutert August Forster, Präsident des Bundesverbandes Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau in Bad Honnef bei Bonn. Vor allem kann man damit die Arbeit weniger mühsam gestalten. Denn sind etwa alle Gehölze an einer Stelle, muss beim Schnitt der schwere Sack für die Abfälle nicht weit geschleppt werden.Generell...

  • Mitte
  • 11.09.13
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Baumängel können vielerorts am Haus auftreten: etwa bei der Dampfbremse an der Dachverkleidung. | Foto: Verband Privater Bauherren (VPB)

Baumängel gehen schnell ins Geld

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser - das gilt auch für Bauherren. Denn wer den Handwerkern blind vertraut, zahlt unter Umständen drauf. Schlimmstenfalls haben sich Mängel eingeschlichen, die teuer werden.Baumängel lassen sich in drei Gruppen einteilen, erklärt Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB). Zum einen könne ein Mangel bedeuten, dass eine Leistung anders ausfällt, als im Vertrag oder der Baubeschreibung vereinbart. "Wenn Sie ein Bad mit WC und Bidet...

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  • 11.09.13
  • 77× gelesen
Ob eine zentrale oder dezentrale Anlage besser ist, hängt von den baulichen Gegebenheiten im Haus ab. | Foto: Fredrik von Erichsen

Welches Warmwasser-System ist besser?

Wasser aus dem Hahn lässt sich direkt am Waschbecken erhitzen. Oder es kommt schon heiß durch die Rohre nach oben, nachdem die Zentralheizung im Keller es erwärmt hat. Was ist sinnvoller?"Bei der zentralen Warmwasserversorgung gibt es zwei Leitungsnetze im Haus", erläutert Andreas Braun vom Zentralverband Heizung Sanitär Klima. Eines ist für Kaltwasser und eines für Warmwasser. Letzteres erwärmt sich im Kessel der Heizung und wird in der Regel in Behältern gespeichert. Eine zentrale Anlage wird...

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  • 11.09.13
  • 80× gelesen
Ganz ohne geht es nicht, aber selbstreinigendes Glas muss seltener geputzt werden. | Foto: Bodo Marks

High-Tech-Fenster brauchen kaum Pflege

Fast niemand putzt gerne. Da klingt das Werbeversprechen einiger Fenster-, Fliesen- und Glashersteller wie ein Traum: Ihre Produkte mit speziellen Hightech-Beschichtungen reinigen sich in Maßen selbst oder weisen Schmutz ab. Doch so ganz ohne den Griff zum Putzlappen geht es meist doch nicht.Im Grunde funktionieren alle Beschichtungen so: Wasser perlt oder fließt einfach ab, und dadurch können sich Kalk und Schmutz im Wasser nicht festsetzen. Hierbei spricht man vom Lotuseffekt. Denn obwohl die...

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  • 11.09.13
  • 121× gelesen
Der Heizkörper vom Kermi hat eine Ablagefläche für Schlüssel, Hacken für Kleiderbügel und eine Lampe - fungiert so im Flur als Garderobe. | Foto: Kermi GmbH
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Heizkörper mit neuem Design

Ein Bild an der Wand ist Dekoration. Manchmal kann es aber noch mehr - zum Beispiel heizen.Hersteller Beem bietet etwa Radiatoren an, die einem Wandgemälde täuschend ähnlich sind. Im Wohnzimmer zwischen Couch und Beistelltisch fallen sie als Heizkörper gar nicht auf. Kermis Modelle haben Ablageflächen für Schlüssel, Haken für Kleiderbügel und eine Lampe - und fungieren so im Flur als Garderobe und im Badezimmer als Regal.Früher wurden Heizkörper als notwendiges Übel in Wandaussparungen unter...

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  • 11.09.13
  • 2.349× gelesen
Das Projekt "The Garden" in Berlin hat Townhouse-Maisonetten auf zwei Ebenen mit Terrasse und Anschluss an einen großen Garten. | Foto: Pantera AG

Townhouses sind im Trend

Das Häuschen im Grünen ist für viele ein Traum. Doch viele wollen auf die städtische Umgebung nicht verzichten, wenn es um den perfekten Standort fürs Eigenheim geht. Wie wäre es mit beidem? In guter Stadtlage liegen Townhouses, die meist auch noch einen kleinen grünen Garten oder einen Dachgarten haben.Vor allem exklusive Luxus-Stadthäuser werden derzeit errichtet - und sind begehrt bei Käufern. Manche Interessenten sind mittlerweile sogar bereit, für besonders begehrte Lagen in Berlin, der...

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  • 11.09.13
  • 226× gelesen
Eine dunkel gestrichene Wand wirkt besser, wenn oben ein dünner Streifen weiß bleibt. | Foto: Andrea Warnecke
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Streich-Tipps für Heimwerker

Es sieht so leicht aus, aber fast jeder scheitert an der Umsetzung: Wände sauber neu zu streichen, kostet Nerven. Gerade dunkle Farben wie Schwarz oder Royalblau wirken schnell ungleichmäßig und fleckig. Heimwerker müssen daher die Wand gut auf die Farbe vorbereiten.Ist noch alte Farbe auf der Wand, muss diese fest sitzen. Ob sie abblättert, testet der Heimwerker, indem er ruckartig einen Streifen Klebeband von der Wand abzieht. "Bleiben Teile der Farbe am Klebeband hängen, muss die Fläche...

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  • 11.09.13
  • 123× gelesen
Rosen wachsen – wie die Schöne Dortmunderin und Schneeflocke – auch im Topf. Aber dort brauchen die Pflanzen besonders viel Pflege. | Foto: Marion Nickig
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Topfrosen sind besonders pflegebedürftig

Eine Rose gedeiht auch im Topf - allerdings braucht der Hobbygärtner dafür besonderes Fingerspitzengefühl. Denn wenn die edle Blume nicht im Beet wachsen darf, benötigt sie besonders viel Pflege und Aufmerksamkeit.So muss ein Hobbygärtner beispielsweise kritisch die Grünfärbung der Blätter beurteilen. Ist sie zu hell, ist das ein Indiz für Nährstoffmangel. Darauf weist James Foggin hin, Leitender Gärtner beim Landhaus Ettenbühl in Bad Bellingen-Hertingen. "Rosen sind echte Multitalente", sagt...

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  • 11.09.13
  • 1.027× gelesen
Solaranlagen müssen nicht auf dem Dach angebracht sein: Mini-Anlagen findet man beispielsweise im Garten. | Foto: Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie

Mini-Solar-Anlagen sind umstritten

Ein Hausbesitzer spart Geld, wenn er Sonnenenergie einfängt und zum Heizen oder für die Stromproduktion nutzt. Aber auch Mieter können das. Es gibt kleine und mobile Module für Balkon oder Terrasse, die sich einfach an die Steckdose hängen lassen.Eine sogenannte Mini-PV-Anlage - PV steht für Photovoltaik - besteht aus mindestens einem PV-Modul. Firmen bieten rund 80 Zentimeter breite und etwa 160 Zentimeter hohe Module an. Sie wiegen knapp 20 Kilogramm und haben eine Spitzennennleistung von 195...

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  • 11.09.13
  • 197× gelesen
Täuschend echt: Luigi Colani kreiert Tapeten, die wie Metallverkleidungen aussehen. | Foto: DTI/Colani
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Tapeten dürfen heute ein Blickfang sein

Die Deutschen sind bei der Gestaltung ihrer Wände mutiger geworden. Die immergleiche Raufaser hat ausgedient. "Sie war zweckmäßig, aber keinesfalls etwas Besonderes", sagt der Designer Lars Contzen.Dabei kann eine Tapete wie eine Bühne sein. Genau das haben die Verbraucher erkannt, und der Stellenwert der Tapete sei gestiegen: "Sie ist Ausdruck der eigenen Individualität geworden. Statt nur als dekoratives Element zu dienen, ist die Tapete heute gestalterisches Mittel, das einen Raum dominieren...

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  • 11.09.13
  • 228× gelesen
Holz wird widerstandsfähiger, wenn es etwa in heißes Öl getaucht wird. Dann eignet es sich gut für den Einsatz im Freien. | Foto: www.menzholz.de
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Dampf und Öl machen Holz widerstandsfähiger

Wasserdampf und sehr heißes Öl können Holz widerstandsfähiger machen. Es hält den Angriffen von Pilzen und Insekten dann länger stand, und Regen prasselt einfach ab."Das Material nimmt kein Wasser mehr auf, und die Quellung verschwindet vollständig", erläutert Christoph D. Kauter, Geschäftsführer des auf Thermoholz spezialisierten Unternehmens Menz Holz. Dadurch bleibe die Form des Holzes stabiler. Das macht Thermoholz zum idealen Baustoff für Gartenmöbel, Sichtblenden und Terrassenbeläge.Ein...

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  • 11.09.13
  • 282× gelesen
Schlägt ein Blitz in ein Haus ein, kann er massive Schäden an der Elektronik verursachen. | Foto: Ralf Hirschberger

Das Hab und Gut vor Blitzen schützen

Eins zu sechs Millionen - so gering ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein Blitz in ein Haus einschlägt. Aber wenn es geschieht, ist das oft eine Katastrophe, und das ganze Haus brennt ab."Nicht immer muss der Blitz ins eigene Haus einschlagen, um große Schäden anzurichten", sagt Reyno Thormählen, Vorsitzender des Verbandes Deutscher Blitzschutzfirmen (VDB) in Köln. Schon ein Einschlag in der Nachbarschaft kann die gesamte Elektrik zum Erliegen bringen, wenn die Energie des Blitzes auf die Kabel-...

  • Mitte
  • 11.09.13
  • 89× gelesen

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