Bauen und Wohnen

Energielabel finden Verbraucher inzwischen an vielen Elektrogeräten. Farbbalken verdeutlichen darauf den Stromverbrauch. Das Label für Leuchtmittel wurde gerade überarbeitet - und ausgeweitet auf die Leuchten, in denen die Energiesparlampen und LEDs stecken.Hier wird es gleich mal kompliziert für den Verbraucher. Er muss die Begriffe unterscheiden, mit denen die Branche jongliert: Leuchte, Leuchtmittel und Lampe. Unter Lampen und Leuchtmitteln verstehen die Hersteller das, was Licht macht - wie...

Wer sich in Deutschland einen zweiten Wohnsitz zulegt, muss damit rechnen, dafür zur Kasse gebeten zu werden. Das gilt auch, wenn sich der Nebenwohnsitz am selben Ort befindet wie die Hauptwohnung. Mittlerweile erheben mehr als 400 Städte und Gemeinden eine Zweitwohnungssteuer. Sie dürfen per Satzung beschließen, wie hoch diese ist und ab wann sie fällig wird.Erfunden wurde die Zweitwohnungssteuer 1972 in der Bodensee-Gemeinde Überlingen. "Die Steuer sollte einen Ausgleich dafür schaffen, dass...

Immobilien werden meist langfristig finanziert. "Es können aber immer Situationen eintreten, die Verbraucher veranlassen, das Darlehen außerplanmäßig vor Vertragsablauf zu tilgen", erklärt Markus Feck von der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen. Dann muss die Immobilie in der Regel verkauft werden, mit dem Verkaufserlös tilgen die Verbraucher die Restschuld.Das Problem: "Die Geldinstitute verlangen in diesen Fällen Schadenersatz, eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung", erklärt die...

Die Luftfeuchtigkeit im Wohnraum liegt idealerweise bei 40 bis 60 Prozent. Pflanzen helfen, zu trockene Raumluft zu verbessern. Besonders viel Feuchtigkeit gibt der Papyrus ab: Bei einer 1,50 Meter großen Pflanze verdunsten pro Tage bis zu zwei Liter Wasser, erläutert der Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland (BUND) in Berlin. Auch Grünlilien, Zimmerlinden und Zyperngras seien empfehlenswert. dpa-Magazin / dpa

Qualmen Raucher in ihrer Wohnung, können sie kaum etwas gegen den Geruch machen. Die Rauchschwaden haften sich auch als gelber Belag an Wände und Böden. Aber mit etwas Umsicht lassen sich Schäden zumindest gering halten.Vor allem sollte der Raucher dafür sorgen, dass nicht Qualm in der Luft hängt oder über den Flur zu den Nachbarn ziehen. Denn das kann ein Kündigungsgrund sein, wie das Amtsgericht Düsseldorf kürzlich entschieden hat (Az.: 24 C 1355/13). Das A und O in einer Raucherwohnung ist...

Manche Bauherren versuchen mit Tricks, bei der Grunderwerbsteuer Geld zu sparen.Sie kaufen das Grundstück und beauftragen anschließend einen Architekten mit Planung und Bau der Immobilie. In diesem Fall bemisst sich die Grunderwerbsteuer nur nach dem Grundstückspreis. Der eigentliche Hausbau wird nicht mehr mit der Abgabe belegt.Das kann allerdings gefährlich werden, warnt der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin. Denn die Finanzämter prüfen solche Geschäfte häufig genau. Wird...

Eine Gerbera mit aufgeweichtem Stiel nimmt nicht mehr genug Wasser auf. Der Stengel sollte dann mit einem scharfen Messer erneut leicht schräg angeschnitten werden, erläutert das Blumenbüro in Düsseldorf. Der Stiel weicht schnell auf, wenn er zu weit im Wasser steht. Der Wasserstand sollte täglich überprüft und das Wasser regelmäßig ausgetauscht werden. dpa-Magazin / dpa

Die stromsparende Alternative zum klassischen Wäschetrockner ist ein Gerät mit Wärmepumpe. Damit auch hier die Kosten gering bleiben, sollte regelmäßig der Wärmepumpenfilter von Flusen befreit werden.Sonst strömt weniger Luft, und der Trockner braucht mehr Strom und Zeit zum Arbeiten. Der Stromverbrauch könne sich so eventuell verdoppeln, berichtet die Zeitschrift "test" (Ausgabe 8/2013). Die Experten der Stiftung Warentest raten, die Filter hinter der Sockelblende regelmäßig zu reinigen. Bei...

Für Kaminöfen gelten Feinstaubgrenzen. Wer ein Gerät gebraucht kauft, muss besonders darauf achten.Zwar gibt es für Altgeräte zum Teil noch Übergangsfristen bis zum Jahr 2024. Sie gelten aber nicht mehr, wenn der Ofen verkauft und anschließend an einem anderen Standort betrieben wird. Hält er dann nicht die aktuellen Grenzwerte ein, muss er spätestens in einigen Jahren stillgelegt oder nachgerüstet werden. Darauf weist der HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik in Frankfurt am Main...

Hagel zerschlägt das Gewächshaus oder beschädigt Rollläden. Damit die Versicherung die Kosten für die Reparatur übernimmt, müssen alle Schäden so gut wie möglich dokumentiert werden.Erst danach dürfen Betroffene mit dem Aufräumen beginnen. Darauf weist die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz hin. Beschädigte Gegenstände am Haus werden zum Schadensnachweis am besten aufbewahrt. Ist das nicht möglich, werden sie fotografiert oder gefilmt. Ist das Haus beschädigt, sollten die Nachbarn außerdem als...

Der Hausbau wird nicht auf einmal bezahlt, sondern in Raten. Wann diese fällig werden, legen der Bauherr und die Firmen in einem Zahlungsplan fest.Der Verband Privater Bauherren (VPB) in Berlin rät, dass sich dieser Plan am Bauablauf orientiert. Nach VPB-Erfahrungen verlangten viele Firmen zu hohe Abschlagszahlungen. Zum Beispiel müssten künftige Bewohner eines Fertighauses nicht selten 80 Prozent der Gesamtsumme bezahlen, bevor die Handwerker mit dem Innenputz beginnen. Allerdings entspreche...

Laminat lebt länger, wenn die Unterlage die Klickverbindungen zwischen einzelnen Platten abstützen kann.Diese Fähigkeit erkennen Verbraucher am CS-Wert (Compressive Strength). Der Verband der Europäischen Laminatfußbodenhersteller (EPLF) in Bielefeld rät, dass dieser mindestens 10 Kilopascal bei 0,5 Millimeter Stauchung und bei erhöhten Anforderungen mindestens 60 Kilopascal beträgt.Laminat muss das schwere Sofa tragen und den Aufprall einer herunterfallenden Tasse aushalten. Entscheidend dafür...

Ein Dach muss nicht vollständig nach Süden zeigen, um für Solarkollektoren geeignet zu sein. Solche, die leicht nach Osten oder Westen gehen, haben lediglich geringe Einbußen an Leistung. Auf den Standort sollte kein Schatten fallen. Darauf weist der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW-Solar) in Berlin hin. dpa-Magazin / dpa

Etwa 110 Euro Heizkosten können Bewohner eines Einfamilienhauses im Schnitt pro Jahr sparen, wenn ihre Heizung optimal eingestellt ist.Das macht der Handwerker bei einem hydraulischen Abgleich - und zwar am besten noch vor Beginn der Heizperiode. Darauf weist die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online in Berlin hin. Dann könne die Heizung leichter abgeschaltet werden, und die Installateure hätten eher Zeit als an kalten Tagen.Der Abgleich kostet je nach Zustand der Heizung und möglichen...

Gewitter können große Schäden anrichten. Neben fehlenden Dachziegeln, umgestürzten Bäumen und demolierten Autos sind vor allem jene Schäden tückisch, die Hausbesitzer nicht auf den ersten Blick erkennen.Selbst wenn im Dach keine Ziegel fehlen, ist eventuell Wasser in den Dachstuhl eingedrungen - und dort bildet sich in der Folge Schimmel. Böiger Wind kann Regen gegen die Schwerkraft nach oben und unter die geschlossene Ziegeldecke drücken, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB) in...

An einem Wochenende kann eine Straße herrlich ruhig sein, aber am Montagmorgen bricht höllischer Lärm aus. Wer einen Bauplatz kaufen will, sollte sich daher das Grundstück mehrfach und zu verschiedenen Tageszeiten anschauen. Darauf weist Prof. Horst Borgmann hin. Er ist öffentlich bestellter Vermessungsingenieur und Berater beim Bauherren-Schutzbund. Die Interessenten müssen auch vor dem Kauf klären, ob es Altlasten im Boden gibt. Ob Probleme mit dem Grundwasser drohen, lasse sich im...

Ungezähmte Wildnis kombiniert mit gesteuerter Bepflanzung - so sehen Cottage-Gärten aus. Den Rahmen dafür können alte Mauern oder Hecken bilden, erläutert der Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau in Bad Honnef bei Bonn. Mit ihnen lassen sich einzelne Bereiche abtrennen, die einem Thema oder einer Pflanzengruppe gewidmet sind. Zum Beispiel liegt der Fokus auf Blüten in einer Farbe oder einer Jahreszeit. Zwischen Hecken haben auch kleine Sitzecken leicht einen Platz. Dafür eignen...